マンションを高く売る方法は？3つの方法を詳しく紹介！
「マンションはどうやったら高く売れるのだろう...」
マンション売却をお考えの方が、よく気にされるのが高く売れる方法です。
マンションを売却する際は、やはり高い値段で売却したいものです。
その際に重要になるのが不動産業者ですが、選択を誤ると損をしてしまう可能性があります。
高い値段で売却するためには、不動産業者の選びに気をつけるだけでなく、自身で取り組めることもあります。
今回は、マンションを高く売る方法を紹介します。
□マンションを高く売る方法
＊不動産業者選び
マンションを高い値段で売却するために、不動産業者選びは大変重要です。
なるべく査定額の高い会社を選びたいところですが、値段だけで選ぶのはあまりよくありません。
以下の3つの項目をチェックしてみましょう。
1．得意分野
不動産業者には、新築戸建ての売却を得意分野とするところや、中古マンションを得意とするところなど、それぞれの強みがあります。
あなたの売りたい物件を得意としているところを選ぶと良いでしょう。
2．実績
実績のある業者か見極めることも大事です。
ホームページやパンフレットを見て、過去の実績が掲載されている場合は、ぜひ注目しましょう。
3．信頼
なかには、契約欲しさに査定額を高くし、契約後に低くしてくる業者も存在します。
そのようなトラブルを避けるためにも、実際の対応や口コミを参考にしつつ、信頼できる業者・担当者を選ぶようにしましょう。
＊自身で取り組めること
1．清掃
マンションを高く売却するには、買い手に清潔感のある綺麗な家だという印象を与えることが大切です。
そのためにも、しっかりと売却前に部屋全体を綺麗に掃除しておきましょう。
自身で掃除するのが不安であれば、プロの掃除代行業者に依頼するのも良いでしょう。
買い手は、水回りや部屋の隅々までチェックする方も多いので注意が必要です。
2．期間
また、高く売却するためには、長い期間を確保しておきましょう。
短い期限で設定してしまうと、その期限までに必ず売却しなければいけないということで自身の希望する値段で売却されない可能性があります。
そのためにも、なるべく長い期間を設定し、希望通りの価格での買い手を見つけてから売却するとよいでしょう。
□まとめ
今回は、マンションを高く売る方法として、不動産業者選び、掃除の重要性、時間に余裕を持つことをご紹介しました。
マンションを高く売りたいとお考えの方は、ぜひ一度当社までお気軽にお問い合わせください。