マンション売却はいつがいい？最適なタイミングをご紹介
マンションの売却を検討されている方の中には、「マンションの売却はどのタイミングがいいのだろう」と検討されている方も多いのではないでしょうか？
マンションの売却では、よく売れる時期とよく売れない時期があります。
適切なタイミングで売却することで相場よりも高く売ることができる場合もあれば、タイミングを見誤ることで、相場よりも安く手放すことになる可能性もあります。
マンション売却において、適切なタイミングで売却することは非常に大切です。
今回は、マンション売却でおすすめなタイミングについてご紹介します。
□マンション売却のタイミングとは？
マンション売却でおすすめのタイミングとは一体いつ頃なのでしょうか？
1年のうちでよく売れる時期もあれば、あまり売れない時期も存在するので注意が必要です。
＊よく売れる時期
マンションがよく売れるということは、買う人が多くなるということ、つまりマンション購入を考えている人が多くなる時期がベストタイミングということです。
マンションの購入を検討する人が多くなるタイミングは、年始めから3月までの間です。
この時期は年度の末にあたり、子どもが小学校・中学校に入学するなど、新生活が始まる季節です。
そのため、その新生活に合わせて、転居を希望する人が多くなるのです。
年始めから3月までのタイミングを意識ておくことをおすすめします。
また、人事異動によって転勤する方が多くなる9月もマンションがよく売れるタイミングといわれています。
一般的な企業では決算を行う時期に合わせて、人事異動を行うことが多いようです。
そのため決算が多くなる3月、9月の月末に人事異動を発表し、4月や10月のはじめに着任としている企業が多くなっています。
最近では、新卒で入社する社員の対応で忙しいために3月での人事異動が少なくなっていることもあり、9月にマンション購入を検討している方が多くなるようです。
□あまりオススメでないタイミング
マンションの売却ではあまりお勧めできない時期も存在します。
基本的には、マンションがあまり売れない時期は4月以降の時期だとされています。
これは、すでに新学期が始まっており、転居を希望する人が少なくなるからです。
4月以降、マンションがあまり売れなくなってしまうとともに、8月もまたマンションが売れにくい時期とされています。
これは、外気温が高いために活動的になる人が少ないこともありますが、9月に人事異動がある分、動きのない時期になるからです。
□最後に
今回は、マンション売却でおすすめなタイミングについてご紹介しました。
タイミングを見定めることはマンション売却において非常に大切なポイントです。マンション売却の際にこの記事が参考になれば幸いです。
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