マンションを高く売る！意外と見落としがちな方法まで一挙ご紹介！
マンションを高く売るための方法をご存知ですか？
相続で受け継いだり、新年度に移り変わるタイミングであったりと、マンションを売却するのは何らかの転機であることが多いです。
万一の場合に備えて少しでも手元に多くお金を残したいのは当然ですよね。
では、マンションの売却価格を上げるためにはどうすればよいのでしょうか。
今回は、マンションを高く売るための方法について紹介いたします。
・タイミングをつかむ
マンションには高く売れる時期とそうでない時期とがあります。
新年度の準備期間である2、3月は比較的売れやすく、価格も高くなる傾向にあります。
逆に、新年度の始まった4、5月くらいからはなかなかそういうわけにもいきません。
今すぐに手放したいという方でなければこういったタイミングを見計らうのも一つの手です。
・マンションの価値を知る
自分のマンションにどれだけの価値があるのかを知ることも重要です。
価値に見合わない値段をつけても売れ残ることになってしまうため、自分のマンションがいくらで売れるのか、アピールポイントはどこかといった点を把握することで適切な値段で売ることができます。
売却価格の査定は複数の会社に依頼して大体の相場を掴んでおくと、値段の限界がどれくらいかを知ることができます。
・マンションの価値を伝える
マンションの価値は自分で把握しておくだけではなく、購入者に伝えることが必要です。
せっかく知った価値も、相手に評価してもらえなければ高く買ってもらうことにはつながりません。
広告の内容や、売り出す際に押し出すポイントはしっかりと相手に伝わるものか、またターゲットにする購入者層はどのあたりになるのかというところも不動産仲介会社と相談してみてもよいのではないでしょうか。
・必要経費を削る
意外にも見落としがちなのが、必要経費の削減です。
マンション売却には経費が掛かります。その中でも最も削りやすいのは不動産会社による仲介手数料です。ここを削るだけでも数十万円単位で得をすることができます。
不動産会社選びの際にはマンションの査定価格だけではなく、手数料などの諸経費も見てみてはいかがでしょうか。
マンションを高く売るための方法について少しでも参考になったでしょうか。
必要経費を削るなど、マンション自体を高く売るほかにもたくさんの方法があります。
コーラル株式会社ではマンションを高く売るための戦略・戦術をしっかりと備えているだけではなく、お客様からマンション売却時にお支払い頂く仲介手数料を最大無料からご紹介しておりますので、ご満足のいく不動産売却のお手伝いが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。