マンション売却する上で重要となる内覧！内覧に向けての掃除のポイント紹介！
マンションを売却する際にカギとなるのが内覧です。
買い手にとって、内覧での印象が売買を決定づけるといっても過言ではありません。
清潔感があって綺麗な印象を与えることができれば、買い手の購買欲を高めることができます。
逆に掃除が行き届いておらず、清潔感があまりない印象を与えれば売却できない可能性が高まります。
そこで今回は、内覧の際の掃除のポイントについてご紹介します。
□マンション売却のための内覧掃除のポイント
掃除が行き届いていないと、細かい部分まで見ている見学者であれば指摘してくる可能性があります。
そのためにも、内覧に向けて特に掃除をしなければいけないところを把握しておく必要があります。
以下では、特に掃除をしておく必要があるところを紹介します。
＊玄関
見学者にとって第一印象といえるのが玄関です。
玄関は、すっきりした印象を与えることが重要となります。
そのためにも、ほうきなどを使って隅々まできれいに掃除して、砂やホコリなどが残らないようにしましょう。
また、玄関には無駄なものを置かないようにすることもポイントです。
さらに、消臭剤などで臭い対策をしておくことで、第一印象が良くなります。
＊リビング
一番家族で過ごすことが多いとされているリビングの印象は最も重要といっても良いでしょう。
見学者がリビングに求めているのは、広さと明るさです。
リビングにも余計なものを置かず、なるべく広く見せるようにしましょう。
また、床にゴミが残らないよう、拭き掃除を行ってから、掃除機をかけるようにしましょう。
先に掃除機をかけてしまうと、空気中にホコリが舞い上がり、数時間かけてそのホコリが再度床に落ちてくるからです。
そうなっては掃除の意味がないため、手順には注意しましょう。
＊水回り
水回りは、汚れが目立ちやすい場所であり、それだけに見る目も厳しくなります。
日頃から掃除を行っていないと頑固な汚れとなるため注意が必要です。
浴槽に生じやすい黒カビにはアルカリ性の洗剤を使用して掃除しましょう。
おすすめなのが重曹です。
重曹は、どこでも安く購入できるためコストを抑えて掃除を行うことが可能です。
黒カビ以外に生じやすい汚れとして水垢があります。
水垢は、クエン酸スプレーを用いて掃除をすると効果的です。
クエン酸スプレーは長期保存できないため、早めに消費することを心がけましょう。
□業者に依頼するのもおすすめ
自身では、掃除する時間があまりないという方には、掃除代行業者に依頼することをおすすめします。
業者は掃除のプロなので、掃除しにくい場所や落としにくい汚れも全てお任せすることができます。
お仕事等で忙しいという方はもちろん、自身の掃除では不安であるという方も、一度依頼してみてはいかがでしょうか。
□まとめ
今回は、内覧の際の掃除のポイントについてご紹介しました。
マンション売却を有利に進めるうえで、内覧前の掃除は非常に重要です。
内覧の際に、見学者に買いたいと思ってもらうため、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンションの売却をお考えの方は、当社にお問い合わせください。