マンション売却のコツ！内覧までにしておきたい掃除のポイントとは？
マンションを売却する上で非常に重要になる「内覧」
内覧とは、マンションの購入を検討している方が、購入前にマンションの見学を行うものです。
この内覧で悪い印象を与えてしまうと、高く売ることができないだけでなく、そもそもの成約まで結び付けられないことにもなりかねません。
ですので、マンション売却において内覧は売却の成功と失敗を分ける非常に重要なポイントです。清潔感があり、綺麗で状態の良い印象を与えることができれあば、うまく売却することができます。
今回は、内覧を成功させるために、掃除を行う上で意識したい3つのポイントをご紹介します。
□内覧の際の掃除ポイント｜3つのポイント
内覧を成功させるための掃除ポイントを3つご紹介します。
＊玄関
玄関は、不動産の顔でありその不動産を購入するか否かを買主が無意識に決めている箇所でもある、とても重要なポイントです。
その為、玄関でその不動産の印象が決まってしまうといっても過言ではありません。
ですので、玄関の掃除は、隅々まで綺麗にして、ホコリが残ってしまわないようにしましょう。
また消臭剤で匂いの管理も行いながら、できるだけ玄関に置くものの数を減らしてスッキリした空間にしましょう。
＊リビング
リビングは日々の生活の中でも、利用する時間が長い空間です。
ですので、いかに快適な空間であるかという印象を持ってもらうことが大切です。
多くの方がリビングに求めているのは、圧迫を感じない快適な広さと適度な明るさです。
なるべくものを置かないようにして、できるだけ空間を大きく見えるように掃除をしておきましょう。
また、掃除をする際には、先に掃除機をかけるのはNGです。
なぜならほこりが舞い上がってしまい、掃除をしても再度舞い上がったほこりが降りてきて、汚れてしまうからです。
リビングは他の部屋と比べて大きな空間なので、効率よく綺麗にできるよう掃除の手順には気をつけていきましょう。
＊水回り
生活の中の「よどみ」は、水回りに出てくると言われています。
水回りは汚れが特に目立ちやすい箇所なので、その分、内覧にくる方も注意してみています。
水回りの汚れで、悪い印象を与えてしまわないように、こまめな掃除をしておきましょう。
□自身での掃除が厳しい場合は
自身での掃除が厳しい場合は、業者に依頼して、掃除をしてもらうのも1つの手段です。
業者に掃除の費用を払ってでも、売却を成功させるために、ある程度費用をかけ掃除しておくことも一つの手段です。
□内覧を成功させて高値で売る
内覧はマンション売却において非常に大切なポイントです。
内覧をうまく済ませて、マンション売却を成功させましょう。
今回は、内覧を成功させるために、掃除を行う上で意識したい3つのポイントをご紹介しました。
マンションを売却をする際の参考になれば幸いです。