イクシア青砥の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でイクシア青砥の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はイクシア青砥 の在る葛飾区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆イクシア青砥　マンションの特徴

イクシア青砥は、間取りが２ＬＤＫ～３ＬＤＫでファミリー向けのマンションです。
全住戸が、南東向きに配置されその内の半数が角住戸で採光や通風が確保しやすくなっています。

建物は、浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます。
また、ＴＶモニター付インターホンや、オートロックなど警備システムも充実していますので、安心して過ごせます。
お仕事やお出かけなどで、あまり出られない方には宅配ボックスがありますので留守時には重宝します。
家族の一員でもあるペット可（飼育細則あり）なので一緒に過ごせて、敷地内にはお散歩の後のペットの足洗い場もあります。

近隣には、保育園や小学校、中学校があり学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい環境です。
その他にも、最寄り駅周辺には毎日の生活に必要な食料品や日用品が揃うスーパー、いざというときに便利な
コンビニエンスストア、生活に必要な各金融機関など様々な施設が揃っていてとても便利です。

イクシア青砥は、京成本線「お花茶屋駅」、京成本線、京成押上線「青砥駅」の２駅が利用可能で、中でも一番
近い京成本線「お花茶屋駅」から徒歩１２分の国道６号線近くに位置します。
徒歩１４分の京成本線、京成押上線「青砥駅」利用可能で、羽田空港、成田空港、東京駅、上野駅の都心部へダイレクトにアクセスでき、出張や旅行などで飛行機や鉄道を利用する方には魅力的なアクセスです。
もちろん、毎日の通勤や通学にも便利なアクセスで、魅力的な住環境です。

◆イクシア青砥　　おすすめポイント！！

◎京成本線「お花茶屋駅」、京成本線。京成押上線「青砥駅」2駅利用可能！
◎南東向きで、採光や通風良好！
◎ＴＶモニター付インターホン、オートロックで安心！
◎全居室収納ありで、充実！
◎家族の一員のペット可。（飼育細則あり）ペットの足洗い場もあります！
◎近隣には、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店があり充実しています！

◆マンション概要

所在地　　東京都葛飾区青戸4丁目１２－４
交通　　　京成本線『お花茶屋駅』徒歩１０分
　　　　　京成本線、京成押上線『青砥駅』徒歩12分
建物構造　ＲＣ
階建　　　12階
総戸数　　４５戸
築年月　　２００５年8月
施主　　　ジョイント・ランド　シグマ企画
施工　　　西武建設

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧
●全居室収納　●クローゼット　●バルコニー　●インターネット可　●ＢＳ/ＣＳ対応

◇キッチン設備一覧
●対面式キッチン　●システムキッチン　●三口コンロ

◇バスルーム設備一覧
●室内洗濯機置場　●浴室乾燥機　●バス・トイレ別　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●温水洗浄便座　●独立洗面台

◇マンション警備システム
●ＴＶモニター付インターホン　●オートロック

◇共用スペース・その他
●ペット相談可　●駐車場　●エレベーター　●ペット足洗い場

＜イクシア青砥の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
いなげやお花茶屋店
旬鮮食品館カズンお花茶店
ココスナカムラ青戸店

〇コンビニエンスストア
ファミリーマート青戸４丁目店
セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店

〇ドラッグストア
トモズお花茶屋店
どらっぐぱぱす青戸店

〇飲食店
ちょうちんラーメン
ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店
おはなカフェ
東邦酒場
ドトールコーヒーショップ京成青砥店

〇幼稚園・保育園
青戸福祉保育園
青戸もも保育園
中青戸保育園
太陽の子青戸中央保育園
青鳩幼稚園

〇小学校・中学校
葛飾区立中青戸小学校
葛飾区立青戸中学校
共栄学園中学校

〇高校
共栄学園高等学校
修徳高等学校
東京都立南葛飾高等学校
東京都立葛飾野高等学校

〇病院
森田歯科医院
白鳥診療所
東立病院
葛飾赤十字産院

〇郵便局・銀行
葛飾青戸三郵便局
りそな銀行青戸支店
城北信用金庫青戸支店
お花茶屋駅前郵便局

〇警察署・交番
葛飾警察署青砥駅前交番
亀有警察署青戸交番

〇図書館
葛飾区立青戸地区図書館

〇その他
コジマ青戸店
ドン・キホーテ青戸店
葛飾区役所
ふじわら動物病院
ザ・ダイソーいなげやお花茶屋店
青戸平和公園
白鳥南公園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

イクシア青砥に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●青戸もも保育園（500ｍ）
◎葛飾区の青戸平和公園内にある四季の恵みを感じられる自然に囲まれた保育園です。

●青戸福祉保育園（400ｍ）
◎「厚生福祉会」の保育園。食・寝・遊の分離を図る生活環境づくりに努めています。

●青鳩幼稚園（800ｍ）
◎遠足や、じゃがいも掘り、プール、運動会など行事も充実しています。

●葛飾区立中青戸小学校（500ｍ）
◎教育目標
進んで学ぶ子・心豊かな子・体をきたえる子

●葛飾区立青戸中学校（500ｍ）
◎部活動豊富です
野球部・サッカー部・バレーボール部・吹奏楽部・映画鑑賞部などがあります。

●東京都立葛飾野高等学校（800ｍ）
◎「高い志」を実現し、「強い意志」を培い、「支える仲間」を育む学校づくりをしています。

◇お買い物
●ココスナカムラ青戸店（300ｍ）
◎マンションから徒歩３分のスーパーです。近隣にあるので便利です！

●どらっぐぱぱす青戸店（200ｍ）
◎医薬品はもちろん、化粧品や日用品も揃います。

●ドン・キホーテ青戸店（400ｍ）
◎良心的な価格で、食料品や日用品が揃っています。

●いなげやお花茶屋店（700ｍ）
◎毎日の生活に必要な食料品が買えます。

◇飲食店
●ドトールコーヒーショップ京成青砥店（1000ｍ）
◎軽食やケーキなどもありますので、ゆったり過ごせます。

●ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店（300ｍ）
◎子どもに人気です！

●ちょうちんラーメン（200ｍ）
◎美味しいラーメンが食べられます。

◇病院
●東立病院（1000ｍ）
◎診療科目
内科、腎臓内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、人工透析、人間ドッグ

●葛飾赤十字産院（1000ｍ）
◎母と子にやさしい病院です。育児＆サポートもあります。

●森田歯科医院
◎小児歯科もあり、お子様も安心です。

★イクシア青砥　所在地図

　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　　　　

コーラルでイクシア青砥を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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イクシア青砥・ご売却希望の方は

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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イクシア青砥について、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
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