イニシア江古田の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でイニシア江古田の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はイニシア江古田の在る東京都練馬区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆イニシア江古田マンションの特徴

イニシア江古田は、全国にフラワーショップ「青山フラワーマーケット」を運営する株式会社パーク・コーポレーションの空間デザインブランド 「パーカーズ」とのコラボレーションによる『花や緑と共存するライフスタイル』を提供しています。
西武池袋・豊島線「江古田」駅から徒歩5分、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩6分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分という便利なアクセスがありながら、千川通りから一歩奥に入った立地にあり低層な住宅地が広がっているので穏やかな住環境となっています。また、江古田駅の繁華街にも近いので生活利便性に優れています。

ベージュを基調としたタイル貼りの外観で、天然石が使われたエントランスホールは高級感があり、アプローチは広くマンション敷地内の豊かな植栽デザインに加え、外と内とをつなぐ共用部分(エントランスホールなど)にも、「パーカーズ」の提案による花や緑のインテリア（植物プランターと融合した「ベンチ」、「ミラー」、「照明」、「光水景装置」等）を取り入れることにより、落ち着きのある癒しの空間となっています。

建物設備は遠隔管理マンション入口オートロック室内防犯センサーが備わっており、ノンタッチキーシステム・24時間セキュリティシステムにより共有部分に異常が発生した場合には警備員が現地に緊急出動してくれますので安心して過ごす事が出来ます。いざという時の為の防災用倉庫も完備しています。自転車置場・駐車場・バイク置場はもちろん、24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）、宅配ボックスも備わっているので忙しい方でも快適な生活が送れる環境となっています。

室内には、日々の家事をサポートしてくれる食器洗い乾燥機や、ミストサウナ付浴室乾燥機等の設備を始めガラストップコンロ・浄水器一体型シャワー水栓・プルモーション付オールスライド収納・オートバスシステム・人感センサー玄関照明・床暖房などといった室内設備も充実しており、とても快適な毎日が過ごせます。

駅周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・金融機関・飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていて、マンションから徒歩6分の所には総合病院があるのでいざという時も安心出来ます。また、徒歩7分のところには公園があり広々とした敷地に樹木が施され、子供を安心して遊ばせることができます。

◆イニシア江古田　おすすめポイント！！

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◎3路線3駅利用可能で通勤通学に便利！休日もイベントやレジャーも軽快に楽しめます。
◎高級感のある落ち着いた雰囲気のエントランス
◎万全な防犯システム
◎充実した室内設備
◎総合病院や公園など子育てに適した環境です。
◎ペットと一緒に暮らすことが出来ます☆
◎花や緑に囲まれた癒しのある空間

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◆マンション概要

所在地　　　東京都練馬区旭丘１-59
交通　　　　私鉄西武池袋線　江古田 徒歩5分
　　　　　　都営大江戸線　　新江古田 徒歩6分
　　　　　　西武有楽町線　　新桜台駅徒歩11分
建物構造　　ＲＣ造
階建　　　　地上6階建て
総戸数　　　36戸
築年月　　　2015年12月
施主　　　　コスモスイニシア
施工　　　　大豊建設

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●ＣＡＴＶ●BS・CS●バストイレ別●室内洗濯機置場●エアコン●オールフローリング●24時間換気システム●床暖房●クローゼット●シューズインクローゼット●マルチメディアコンセント●光ファイバー対応●バルコニー●人感センサー玄関照明

◇キッチン設備一覧

●食器洗い乾燥機●ガラストップコンロ●浄水器一体型シャワー水栓●プルモーション付オールスライド収納●システムキッチン●グリル●コンロ3口以上●ガスコンロ

◇バスルーム設備一覧

●オートバスシステム●ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)●追い焚き機能●浴室乾燥機●

◇洗面台・トイレ設備一覧

●バストイレ別●室内洗濯機置場●温水洗浄便座●洗面化粧台

◇マンション警備システム

●オートロック●２４時間セキュリティシステム●ノンタッチキーシステム●防犯カメラ●ダブルロック●サムターン回し対策●TVモニタ付きインターホン●防犯センサー●ディンプルキー●ペアガラス

◇共用スペース・その他

●24時間ゴミ置き場●災害用備蓄庫●駐輪場●ラウンジ●宅配ボックス●エレベーター

＜イニシア江古田の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
・まいばすけっと 江古田駅前店
・escamare(エスカマーレ)江古田店

〇コンビニ
・ローソンストア100練馬旭丘一丁目店
・セブンイレブン 江古田駅南店
・ファミリーマート 江古田駅南口店

〇ドラッグストア
・ココカラファイン江古田駅南口店
・ハックドラッグ江古田店

〇飲食店
・目利きの銀次 江古田南口駅前店
・とりビアー江古田店

〇幼稚園・保育園
・江古田幼稚園
・太陽保育園
・神の教会保育園分園

〇小・中学校
・練馬区立旭丘小学校
・練馬区立旭丘中学校
・私立武蔵中学校

〇大学・短大
・武蔵大学

〇病院
・練馬総合病院
・大野医院
・ペアン動物病院
・せき歯科医院

〇郵便局・銀行
・三菱東京UFJ銀行江古田支店
・練馬旭丘郵便局
・みずほ銀行江古田支店

〇警察署・交番
・警視庁練馬警察署
・練馬警察署 江古田駅前交番

〇図書館
・練馬区立小竹図書館
・日本大学芸術学部図書館

〇その他
・旭丘なかよし緑地
・練馬東税務署
・介護老人保健施設 リハビリパーク練馬
・練馬区 栄町児童館

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

◇学校
●江古田幼稚園(280m)
◎古田駅徒歩2分の所にある幼稚園です。
教育方針：明るく、健康的で、自立的な 伸び伸びとした子どもを育てます。

●太陽保育園(700m)
◎東京都認証保育所。毎日食べる食事は野菜を中心に季節感を取り入れていて、毎日の献立は保護者の皆様が登園の際に確認できるよう写真で張り出されていて安心感のある保育園です。

●練馬区立旭丘小学校(500m)
◎伝統ある旭丘町会の地域の皆様に温かく見守られ、支えられ、期待されている地域に根ざした学校です。地域の人々とのかかわりと心のふれあいを大切にして、キャッチフレーズは「笑顔あふれる学校」です。

●練馬区立旭丘中学校(700m)
◎教育目標：人間尊重の精神をふまえ、心身ともに健康で国際社会において信頼と尊敬を得られる個性豊かな人間の育成を目指す。

・身ともに健康で、思いやりのある生徒
・主的に学び、考え、実行する生徒
・域社会の一員としての自覚と誇りをもつ生徒

◇お買い物
●まいばすけっと 江古田駅前店(400m)
利用しやすい駅前に立地しています。

◇病院
●練馬総合病院(450m)
◎診療科目・・内科・循環器内科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・眼科・小児科・脳神経外科・リハビリテーション科・漢方内科

★イニシア江古田　所在地図

住所　　　　東京都練馬区 旭丘1丁目
交通　　　　私鉄西武池袋線　江古田 徒歩5分
　　　　　　都営大江戸線　　新江古田 徒歩6分
　　　　　　西武有楽町線　　新桜台駅徒歩11分
　　　　　　　　　

コーラルでイニシア江古田を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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