クアドロヌーヴェルの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でクアドロヌーヴェルの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はクアドロヌーヴェルの在る板橋区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆ マンションの特徴

クアドロヌーヴェルは、2004年8月に施行された防音性、耐火性が高い鉄筋コンクリート造りの6階建てマンションです。都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩6分、首都高速5号線が側のため電車、車ともにアクセス良好です。角地に建ち、南向きを中心にウイング状に住戸が配置されているので、日当り、風通りに優れています。ダークブラウンのモダンな外観と、ルーバータイル・大谷石があしらわれたエントランスはまるで美術館のよう。エントランスにはオートロックと連動したモニター付きインターホン、防犯カメラ、住戸には、窓やドアの開閉状態で侵入者を感知するマグネットセンサーが設置され、暮らしの安全を守ります。総戸数は29 戸、間取りは3LDKで、ファミリーにおすすめです。家族の憩いの場となるリビングダイニングには毎日の食事作りがスムーズになるシステムキッチン、心地よい温もりを与えてくれる床暖房を備えています。その他、洗濯干しに活用できる濯浴室換気乾燥機など生活をより充実させる設備が揃っています。また、バルコニーにはスロップシンクが設置されているので、お子さんの靴を洗ったり趣味のガーデニングを楽しんだり様々な用途に役立ちます。コンビニエンスストアは徒歩3分ほど、スーパーは徒歩10分ほどの場所にあり、日常のお買い物に不自由がありません。加えて小学校、中学は徒歩5分ほど、保育園、幼稚園、公園や病院も徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーに嬉しい立地です。

◆クアドロヌーヴェル　おすすめポイント！！

◎駅から徒歩6分、首都高速5号線が側のため電車、車ともに利便性に優れています
◎品格を感じさせるエントランスは、住まう人だけでなく訪れる人も優雅に迎え入れます
◎住戸は南向きを中心としたレイアウトで通風、採光が良好
◎一戸建て感覚の開放的な庭付き住戸
◎床暖房やスロップシンクなど、充実の設備で快適な生活を送れます
◎スーパー、コンビニエンスストアが近く、普段のお買い物から急ぎのお買い物まで対応
◎小、中学校は徒歩5分ほど、保育園や幼稚園も近く、子育て世代にうれしい環境です。

◆ マンション概要

所在地　　東京都板橋区相生町3-1
交通　　　都営三田線『志村三丁目駅』徒歩6分
　　　　　都営三田線『蓮根駅』徒歩15分
建物構造　ＲＣ
階建　　　6階建
総戸数　　29 戸
築年月　　2004年8月
施主　　 プロパスト
施工　　　三平建設

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●全居室収納　●フローリング　●床暖房　●バルコニー　●CATV　●BS・CS対応　●インターネット利用可

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　　

◇バスルーム設備一覧
●浴室乾燥機　●追い焚き

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場　●バス・トイレ別　●シャワー付洗面化粧台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン　●防犯カメラ　●マグネットセンサー

◇共用スペース・その他
●宅配ボックス　●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●スロップシンク

＜クアドロヌーヴェルの周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピングセンター
志村ショッピングセンター

〇スーパー
ダイエー板橋サンゼリゼ店
スーパーみらべる志村店

〇コンビニ
ファミリーマート志村駅前通り店
セブンイレブン板橋志村四中前店

〇ドラッグストア
ココカラファイン 志村三丁目店

〇飲食店
ロイヤルホスト板橋店
バーミヤン板橋相生店
ガスト板橋坂下店

〇幼稚園・保育園
緑が丘保育園
サンシティ聖母幼稚園

〇小・中学校
板橋区立北前野小学校
板橋区立志村第四中学校

〇病院
相生皮膚科クリニック
望月内科クリニック
竹内デンタルクリニック

〇郵便局・銀行
板橋北郵便局
三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所
東京シティ信用金庫 志村支店
ゆうちょ銀行本店 都営三田線志村三丁目駅出張所

〇警察署・交番
志村消防署
志村警察署 中台三丁目交番

○公園
志村城山公園
板橋区立志村公園
城北公園

〇その他
ラウンドワンスタジアム板橋店
中台ゴルフセンター
板橋区立城北野球場

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

クアドロヌーヴェルに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●緑が丘保育園 (381 m)
◎大きなプールや子ども達が伸び伸びを遊べる広い園庭があります。食育にも力を入れており、みどり農園やプランターなど、野菜の栽培や収穫を子ども達と一緒に行なっております。

●サンシティ聖母幼稚園 (385 m)
◎キリスト教の愛の精神に基づく「心の教育」に力を注いでいます。
教育方針：徳育・知育・体育・食育

●板橋区立北前野小学校 (360 m)
◎教育目標
・「あかるい子」思いやりの心をもち、素直で元気に生活できる子
・「かしこい子」自ら学び、考え、自分のよさをすすんでのばせる子
・「たくましい子」健やかな体と心をもち、ねばり強くやりぬく子

●板橋区立志村第四中学校（183m)
◎教育目標
・心豊かで思いやりのある生徒
・よく考え進んで学ぶ生徒
・ねばり強くたくましい生徒

◇お買い物
●志村ショッピングセンター（526m）
◎生鮮やお惣菜、日用品などがほぼ何でも揃うスーパーと専門店が入った施設です。休日には多くの家族連れで賑わっています。

◇病院
●誠志会病院（454m）
◎診療科目
内科・外科・整形外科・理学診療科・耳咽頭科・小児科

◇公園
●志村城山公園 (440 m)
◎志村城の城址公園である「志村城山公園」。公園の一角から湧き出ているせせらぎが、訪れる人に憩いを与えてくれます。桜の時季には桜並木もきれいに見られます。

★クアドロヌーヴェル　所在地図

コーラルでクアドロヌーヴェルを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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クアドロヌーヴェル・ご売却希望の方は

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

クアドロヌーヴェルについて、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。