グランドパレス田町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で　グランドパレス田町　の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は　グランドパレス田町　の在る東京都港区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

★グランドパレス田町概要

東京の真ん中を走る山手線と京浜東北線の乗り入れる「田町」駅。
港区芝浦はそのほぼ全域が山手線田町駅東側に位置する運河の多い埋立地であり、この辺り一帯は工場やオフィス、倉庫などの商工業施設が大半を占め、田町駅芝浦口周辺を中心に商店街・飲食店街があります。
バブル景気のころには「ウォーターフロント」として流行の発信地となり、ディスコやライブハウスが多数作られていました。
近年では工場の跡地などで大規模な再開発が行われており、大規模なタワーマンションが増えていて、ファミリーはもちろん外国人の居住率も高く、公園やおしゃれな飲食店などもちらほら発見することができます。
特に芝浦アイランドがある芝浦四丁目では、近年人口の増加が著しいです。

また、隣接する三田駅を利用すると更にアクセスの幅が広がり、1駅隣は空港への移動もスムーズな「品川」駅なので交通の便の良い立地です。

★グランドパレス田町のセールスポイント

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◇毎日の暮らしにゆとりができる駅徒歩９分の好立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
◇２駅４沿線利用可で各方面へのアクセスも良好（京浜東北線「田町駅」も利用可）
◇駅前には家電量販店などもあり、徒歩5分圏内でベイエリアの水辺のロケーションが楽しめ生活しやすいエリアです。
◇グランドパレス田町の向かい側は郵便局、小学校までは徒歩2分なので子育て世代のファミリーにも嬉しい立地です。
◇1階部分には気軽に利用できるコンビニエンスストアや飲食店、お弁当屋などがあり便利です。
◇2階には学習塾などがあり住戸部分は3階からとなります。
◇2基設置されたエレベーターで混雑が少なく、ノンストレスでお部屋へ向かえます♪
◇内廊下なので雨の日でも濡れる心配はありません。
◇駐車場は地下にあります。
◇日中は管理人が常駐していて夜間はオートロックで防犯にも配慮しています。
◇2013年に大規模修繕工事実施済み。
◇外壁はシックなレンガ色タイルで、重厚感ある佇まいです。
◇建築後の年数は長いのですが、管理が行き届いていて、清潔感が維持されています。管理体制のよさが感じられます。

旧海岸通りを進むと現れるグランドパレス田町は総戸数180戸のビックコミュニティ。平成25年1月には大規模修繕工事も完了し、遠くからでもその存在感を感じる事ができます

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★グランドパレス田町の周辺環境

●≪学区≫
・芝浦小学校
・港南中学校

★グランドパレス田町へのアクセス

JR山手線・京浜東北線 　/ 田町駅 徒歩9分
都営三田線 / 三田駅 徒歩11分
都営浅草線 / 三田駅 徒歩11分

**都心までのアクセス**

３路線2駅利用可能な、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられるアクセスです。

★グランドパレス田町　所在地図

住所　　　　東京都港区芝浦４丁目 9-18
交通　　　　JR山手線・京浜東北線 　/ 田町駅 徒歩9分
　　　　　　都営三田線 / 三田駅 徒歩11分
　　　　　　都営浅草線 / 三田駅 徒歩11分
　　　　　　　　　

コーラルでグランドパレス田町を購入するとお得がいっぱい

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  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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弊社、コーラルでは、
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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