グリーンヒル新宿は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で グリーンヒル新宿 の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。
マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件は グリーンヒル新宿 の在る新宿区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。
★物件概要
マンション名 ：グリーンヒル新宿
所在地 ：新宿区新宿7丁目26-53
間取りタイプ ：
専有面積 ：㎡〜㎡
バルコニー ：ー
所在階 ：ー
総戸数 ：130戸
構造 ：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 地上12階建
築年数 ：1969年(昭和44)年5月
施主 ：日本住宅公団（新築分譲時における売主）
設計・監理 ：
施工会社 ：大日本土木㈱
土地権利形態 ：所有権
用途地域 ：第一種住居専用地域
管理会社 ：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 ：全部委託
管理方式 ：日勤
管理費 ：月額（ 円）
修繕積立金 ：月額（ 円）
設備 ：オートロック・駐車場1台分所有権付き
部屋の基本設備：防犯設備としてインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。
○駐車場 有（20,000円～/月）
○駐輪場 有（1,000円/年・登録料500円）
○バイク置場 有（2,000円/年・登録料1,000円）
※ペット飼育 不可（小鳥・観賞用魚のみ可）
※事務所使用 不可
※平成28年 大規模修繕工事実施済
東京の真ん中を走る山手線の内側に位置した場所にあるため、また新宿7丁目という立地のため、 繁華街のイメージがあるかもしれませんが、このあたりは駅前の喧騒から離れ、緑豊かな戸山公園も近く、この公園は物凄く広くて、木がたくさんあり箱根山という小さな丘のような山もあり、頂上は23区内（もしくは山手線内）で1番標高が高い場所でもあります。ここが東京のど真ん中だという事を忘れてしまうような公園です。特に春の時期には箱根山から見る桜は360度目の高さで見えるので必見です。🌸
新宿区といえども比較的閑静な住宅地として知られています。
交通はＪＲも私鉄も地下鉄も複数あるし、最寄駅が２路線あること、またバスの路線数は運行台数も多いので非常に便利です。もし事故等で電車止まってしまっても帰宅に全然支障ありません。。
また、新宿伊勢丹まで徒歩でも１５分で行けるとても便利な場所にあります。
★グリーンヒル新宿・写真
※画像をクリックしてポップアップしてください。
※室内は完成イメージです。
★グリーンヒル新宿のセールスポイント
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◇東新宿駅が徒歩5分と駅近！ 2駅3路線利用可能、通勤・通学に便利♪
◇管理体制良好なマンションです！
◇エレベーターも2基設置！
◇エントランスは車道と歩道と分かれているので歩行も安心です♪
◇マンションのとなりには、児童公園があり。子育て中のファミリーにおすすめ♪
新宿とは思えないほどの緑豊富な公園です♪
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★グリーンヒル新宿の周辺環境
【保育園・学区】
◇大久保小学校
◇新宿中学校
【お買い物】
◇コープみらい 戸山店
◇スーパー三徳
◇ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿大久保1丁目店
◇ﾎﾟﾌﾟﾗ 東大久保店
◇ｻﾝｸｽ 新宿大久保一丁目店
◇ﾛｰｿﾝ 新宿ｲｰｽﾄｻｲﾄﾞｽｸｴｱ店
【クリニック】
◇今野整形外科内科
診療科・・整形外科,内科,リハビリテーション科
◇新宿区医師会区民健康センター
休日診療（内科・小児科）のみ・・土曜日 17:00～22:00
日曜日・祝日・年末年始 9:00～22:00
（両日とも受付は21:30まで）
★グリーンヒル新宿へのアクセス
◇都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
◇JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
**都心までのアクセス**
◇ターミナル駅の池袋駅や東京駅までも約20分で行け通勤・通学・お買い物も便利です。
★グリーンヒル新宿・所在地図
住所 東京都新宿区新宿７丁目２６－５３
アクセス 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
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- ※1
購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。
さっ、思いついたら即行動・・・・・
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0120-987-907
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※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。
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□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。
グリーンヒル新宿について、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
グリーンヒル新宿以外にも、東京都新宿区エリアの中古マンション情報を取り揃えています。
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コーラルでは、なるべく沢山の売却中マンションをホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的制約もございますので、残念ながらご紹介できるマンションのほんの一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のマンション、その他サイト等で気になるマンションなど、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社コーラルまで安く買えないかご相談ください！
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。