コスモ山手の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でコスモ山手の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はコスモ山手 の在る中区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

神奈川県横浜市中区池袋１０－１にあります、コスモ山手。閑静な高台の住宅地に建つ小規模・低層マンション。
ＪＲ根岸線「山手駅」まで徒歩１２分。ＪＲ根岸線「根岸駅」まで徒歩２７分。横浜駅方面へは石川町駅・関内駅・桜木町駅と横浜の観光スポットが並ぶ文字通りの中心地です。

１９８５年１１月竣工、築年数３３年、鉄筋コンクリート造 ／免震・制振・耐震構造、総戸数３７戸、４階建てのおしゃれなタイル張りマンションとなっております。事業主がコスモスイニシア、施工が株式会社東海興業により建設されました。６０㎡台から８０㎡台の広さで分譲され、全戸南向きに配置された住戸の前は開けた緑地で、その眺望はステータスを感じます。

ピッキング対策に優れたディンプルキー。来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。これで小さなお子様や女性のお留守番も安心です。外出時に便利な宅配ロッカー。

外に洗濯機を置かないので、雨風にさらされず長持ちします。シューズボックス完備で、靴が多いおしゃれな方も玄関をすっきりお使いいただけます。２４時間ゴミ出し可能で、お部屋を清潔にお使いいただけます。

周辺環境も良好で、高級スポーツクラブとして歴史と伝統のある横浜カントリー&アスレチッククラブまで徒歩５分。ラグビー、サッカー、野球の専用グラウンドやテニスコート、ローンボウル場、屋外プールなどがあり屋内にはフィットネススタジオ、ジム、ビリヤード場、ボーリング場などが完備されています。他にクラブハウスやカフェなどたいへん充実した設備を備えています。観光スポットとして有名な三溪園まで徒歩２２分。館内のロビーにある抹茶処望塔亭では、抹茶やお菓子を庭園をながめながらいただくことができます。　

◆コスモ山手　おすすめポイント！！

◎ＪＲ根岸線「山手駅」まで徒歩１２分！ＪＲ根岸線「根岸駅」まで徒歩２７分！
◎１９８５年１１月竣工、築年数３３年、鉄筋コンクリート造 ／免震・制振・耐震構造、総戸数３７戸、４階建てマンションです！
◎全戸南向きにつき明るい日差しが降り注ぎます！住戸の前には緑溢れる空間です！
◎ペット相談可能！トランクルーム、ゲストルーム、キッズルーム完備！
◎オートロック、有人管理、防犯カメラ、ディンプルキー、２４時間セキュリティーで安心です！
◎コンビニまで３００ｍ！スーパーまで６２７ｍ！保育園まで８２０ｍ！公園まで８２０ｍ！
◎高級スポーツクラブとして歴史と伝統のある横浜カントリー＆アスレティッククラブまで３５０ｍ！

◆マンション概要

所在地　　神奈川県横浜市中区池袋１０－１
交通　　　ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩１２分
　　　　　ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩２７分
建物構造　鉄筋コンクリート造 ／免震・制振・耐震構造
階建　　　４階建て
総戸数　　３７戸
築年月　　１９８５年１１月
施主　　　コスモスイニシア
施工　　　東海興業

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●収納スペース　●洗濯機置場　●ダウンライト　●ペット相談可　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン

◇バスルーム設備一覧

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ

◇マンション警備システム
●オートロック　●モニター付インターホン　●２４時間セキュリティー　●ディンプルキー　●有人管理　●防犯カメラ　

◇共用スペース・その他
●２４時間ゴミ　●宅配ボックス　●トランクルーム　●ゲストルーム　●キッズルーム　●エレベーター　

＜コスモ山手の周辺施設・周辺環境＞

〇コンビニ
・ファミリーマート 横浜本牧店
・ニューデイズ山手
・セブンイレブン 横浜山手駅前店
・ローソン 本牧和田店

〇スーパー
・トップパルケ 山手店
・OK(オーケー) 本牧店

〇ショッピングセンター
・イオン本牧店
・コーナン本牧フロント店

〇ドラッグストア
・ハックドラッグ 新本牧店

〇飲食店
・しゃぶしゃぶ どん亭 横浜本牧店
・デニーズ 新本牧店

〇幼稚園・保育園
・のぞみ山手駅前保育園
・さゆり幼稚園

〇小学校・中学校
・横浜市立間門小学校
・横浜市立本牧中学校

〇高校
・横浜立野高等学校
・神奈川県立横浜緑ケ丘高校

〇病院
・よこはま港南診療所
・石川歯科クリニック

〇郵便局・銀行
・横浜間門郵便局
・横浜大和郵便局
・ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM)
・ファミリーマート本牧公園前 共同出張所(イーネットATM)
・東日本銀行山手支店

〇警察署・交番
・山手警察署 間門交番
・中消防署本牧和田消防出張所
・山手警察署 山手駅前交番

〇図書館
・横浜市中図書館

〇公園
・池袋公園
・本牧荒井公園
・豆口台第四公園
・加層台緑地
・本牧緑ケ丘公園
・三渓園
・本牧山頂公園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

コスモ山手に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ＯＫ本牧店（６２７ｍ）
・営業時間　８：３０〜２１：３０
⑴『高品質・Ｅｖｅｒｙｄａｙ Ｌｏｗ Ｐｒｉｃｅ』
毎日が特売です。だから、オーケーには特売日がありません。
⑵『万一、他店より高い商品がございましたら、お知らせください。値下げします。』
⑶『生鮮食品』
生鮮食品については、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。
⑷『更にお買徳』
当店が普段取り扱っている商品が普段より安く買える時があります。仕入先が私たちへの納入値段を下げた時、私たちはその分を値下げし、その商品がなくなるまで『 更にお買徳』の表示 をつけて販売しています。
⑸『特別提供品』
特別提供品のPOPが付いている商品は、当店では普段取り扱っておりません。お買い得なので特別に買い付けた商品で、売り切れじまいです。

◇幼稚園・保育園
●のぞみ山手駅前保育園（８２０ｍ）
・教育方針
「あたたかい心」をまっすぐに育てることを保育の理念として、笑顔の素敵なこどもに育つよう大切にお預かりします。

◇小学校・中学校
●横浜市立間門小学校（５６０ｍ）
・教育方針
健康を見つめ・つくる子　活かし・広げる子
人間は本来｢よりよく生きたいと願う存在｣です。ですから、｢やればできる｣と信じ、努力する存在です。
本校で捉える＜健康＞とは、元気で丈夫といった身体的なことはもちろん、＜知･徳･体にわたって、充実している＞ということです。子どもたちが自分らしく前向きに生きている姿ともいえます。

●横浜市立本牧中学校（５５５ｍ）
・教育方針
～子どもたちが、心豊かでたくましい生き方、自ら切り拓いていくために～
「一人ひとりが生き生きと活動できる学校」
⑴自ら学び、自信と責任を持って行動できる力を大切にします。 （知）
⑵生命を尊び、様々な生き方を認め合える心を大切にします。 （徳）
⑶健康と安全に留意し、豊かにたくましく生きる力を大切にします。 （体）
⑷地域の人やものに学び、地域に貢献する態度を大切にします。 （公）
⑸学校に集まるすべての人たちとのふれあいや出会いを通して、感性を磨き社会へ視野を広げる態度を大切にします。（開）

◇公園
●池袋公園（４５ｍ）
・園内設備　屋根付きベンチ、水道
・園内遊具　滑り台

★コスモ山手　所在地図

　　　　　　
　　　　　　

コーラルでコスモ山手を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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コスモ山手・ご売却希望の方は

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料売買価格×1％と諸費用がぐっ～っと魅力的に！
□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

コスモ山手について、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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