トップ志村の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でトップ志村の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はトップ志村の在る東京都板橋区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆トップ志村マンションの特徴

トップ志村は、1987年2月に竣工された4階建てのマンションです。都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩5分の場所にあり、周辺には環状八号線や国道17号、首都高速5号池袋線も通っているため、都心、埼玉方面へのアクセスが良好です。マンションに隣接しているコンビニエンスストアや駅前のショッピングセンター、またカフェやレストランなどの飲食店も充実し、毎日のお買い物から休日のおでかけに便利です。各種医療機関、教育機関も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設の揃う好立地ながらも、緑豊かな公園が点在するため、閑静な住宅街の一面もあります。

気密性や断熱効果の高い鉄筋コンクリート構造で、防音性、耐火性にすぐれています。白いタイル貼りの外観とシンプルなエントランスは清潔感があり、敷地内にはゴミ置き場が設けられ、ゴミ出しの煩わしさから解放されます。駐輪場も付いているため毎日の通勤、通学もスムーズです。

総戸数は30戸、ワンルームから２LDKまで幅広い世帯に対応できます。住戸はおもに東と南向きのため日当り、風通しが良好です。2018年3月にリフォームを実施、クロス、キッチン床のクッションフロア張替、ハウスクリーニングを行い、お手入れの行き届いた気持ちのいい住空間です。玄関には便利なシューズボックス、部屋には埋め込み式クローゼットがあります。収納に場所をとらないことでお部屋の中がすっきりとし、また床はフローリングのためお掃除も簡単です。光ファイバーを導入し、インターネット環境も快適、セキュリティの面では、玄関にデジタル錠を使用、防犯対策がなされてします。

◆トップ志村　おすすめポイント！！

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◎都営三田線・志村三丁目駅から徒歩5分、通勤、通学、お買い物に便利な立地
◎リフォーム、ハウスクリーニング済みで、新生活を快適に過ごせます
◎コンビニエンスストアが隣接、普段の買い物から急ぎの買い物まで対応できます
◎大、小、様々な公園が多く、子どもからお年寄りまで近隣住民の憩いの場となります
◎各種病院が徒歩圏内にあり、急なケガや病気にも安心です
◎子育て世代にはうれしい、徒歩10分以内にある小学校

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◆マンション概要

所在地　　東京都板橋区相生町10-1
交通　　　都営三田線『志村三丁目駅』徒歩5分
　　　　　都営三田線『蓮根駅』徒歩11分
　　　　　都営三田線『志村坂上駅』徒歩17分
建物構造　ＲＣ
階建　　　4階建
総戸数　　30戸
築年月　　1987年2月
施主　　　杉山商事
施工　　　昭和工業

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

◇住居設備一覧　
●埋め込み式クローゼット　●シューズボックス　●フローリング　●エアコン
●照明器具付き　●インターネット対応　●光ファイバー　●バルコニー
●24時間換気システム

◇キッチン設備一覧

●IHコンロ　●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●シャワー　●バス・トイレ別

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　●洗面化粧台　●専用トイレ

◇マンション警備システム

●防犯デジタル錠

◇共用スペース・その他

●駐輪場　●バイク置き場　●敷地内ゴミ置き場　●管理形態（巡回）

＜トップ志村の周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピングセンター
志村ショッピングセンター

〇スーパー
スーパーみらべる志村店
サミットストア志村店

〇コンビニ
セブンイレブン板橋相生町店
ファミリーマート志村駅前通り店

〇ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー志村3丁目店

〇飲食店
ガスト板橋坂下店
ロイヤルホスト板橋店
マクドナルド志村三丁目店

〇幼稚園・保育園
相生保育園
志村さかした保育園
サンシティ聖母幼稚園

〇小・中学校
板橋区立志村坂下小学校
板橋区立志村第四中学校

〇病院
誠志会病院
あかまつ透析クリニック
大森歯科医院
坂下診療所

〇郵便局・銀行
板橋北郵便局
東京シティ信用金庫志村支店
みずほ銀行志村三丁目駅出張所
三菱UFJ銀行志村三丁目駅出張所
三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所

〇警察署・交番
志村消防署

○公園
志村城山公園
板橋区立志村公園
城北公園

〇その他
板橋区立城北野球場
ラウンドワンスタジアム板橋店
中台ゴルフセンター

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

トップ志村に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇保育園・学校

●相生保育園（252 m）
◎各年齢にそった食育活動に取り組んでいます。園庭に畑を作り季節の野菜を育て収穫し、食育活動に取り入れています。

●志村さかした保育園（282 m）
陽だまりのような心地よい保育を目指しています。
子ども・保護者・地域の人々みんなが安心でき、温かく心地よい空間を提供します。

●板橋区立志村坂下小学校（156 m）
◎知・徳・体を基本に、人間性豊かな児童の育成を目指しています。
・自ら考え進んで学ぶ子ども（かしこく）
・豊かな情操のある子ども（なかよく）
・健康でたくましい子ども（たくましく）

●板橋区立志村第四中学校（278 m）
◎教育目標
・心豊かで思いやりのある生徒
・よく考え進んで学ぶ生徒
・ねばり強くたくましい生徒

◇お買い物
●志村ショッピングセンター（478m）
◎生鮮やお惣菜、日用品などがほぼ何でも揃うスーパーと専門店が入った施設です。休日には多くの家族連れで賑わっています。

◇病院
●誠志会病院（186 m）
◎診療科目
内科・外科・整形外科・理学診療科・耳咽頭科・小児科

◇公園

●城北交通公園（646 m）
ミニSL、蒸気機関車、都バスの実物も展示、子どもに人気の公園です。
また桜が綺麗なお花見スポットです。

★トップ志村　所在地図

住所　　　　東京都板橋区相生町10-1
交通　　　　都営三田線『志村三丁目駅』徒歩5分
　　　　　　都営三田線『蓮根駅』徒歩11分
　　　　　　都営三田線『志村坂上駅』徒歩17分
　　　　　　　　　

コーラルでトップ志村を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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