ベルメゾン音羽の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でベルメゾン音羽の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はベルメゾン音羽の在る文京区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩５分の距離にあるこのマンションは、大通りから入った閑静な住宅街ですが駅近で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間５分以内で都心部へスマートに移動できます。区立窪町小学校学区。筑波、お茶の水の国立小中学校も徒歩圏内です。

昭和５７年築ながら、駐輪スペースやゴミ捨て場などとても綺麗にされています。
ゆとりのある前面道路の先は行き止まりの私道なので、車通りも少なくお子様も安心です。
新規全面リフォームを施した大型３ＬＤＫで、セパレート使いができるワイドに広いリビングダイニングは贅沢に使えます。
各居室にはきちんと収納が付いており、屋根裏部屋的な印象のお部屋はお子様部屋にオススメ。こぶりな和室も流行の琉球畳調でインパクトがあります。客間として活躍してくれそうですね。
キッチンはシステムキッチンを採用しており、お母さんにも嬉しい設計。さらにあこがれのカウンターや大容量収納もあり、家事がはかどりそうです。
追い炊き機能付きのバスルームはファミリーサイズです。広い洗面スペースには三面鏡の大型洗面台が入っており、忙しい朝のヘアセットにも重宝しそう。玄関も十分な収納があります。

◆ベルメゾン音羽おすすめポイント！！

◎層住宅に囲まれた閑静な住宅街に佇む低層マンション。
◎駅近で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。
◎セパレート使いできるワイドに広いリビングダイニング。
◎ゆとりのある前面道路の先は行き止まりの私道なので、車通りも少なくお子様も安心です。
◎ファミリーサイズのバスルームでゆったりくつろげます。
◎各居室とキッチンについている大容量収納でお部屋を広々と使えます。
◎広い洗面スペースには三面鏡の大型洗面台が入っております。

◆マンション概要

所在地　　東京都文京区大塚２丁目13－３
交通　　　東京メトロ有楽町線護国寺駅　徒歩５分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線　新大塚駅　徒歩８分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩11分
　　　　　都電荒川線向原駅　徒歩15分
　　　　　
建物構造　RC
階建　　　4階建
総戸数　　13戸
築年月　　1982年3月
施主　　　大日産業(株)
施工　　　(株)新井組

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●公営水道　●都市ガス　●下水　●エアコン3基　●CATV　●光ファイバー　●フローリング　●ルーフバルコニー　●TVモニタ付インターホン　●ＢＳ　●CS　●低層マンション　

◇キッチン設備一覧
●ガスコンロ設置済　●コンロ三口（グリル付）　●システムキッチン　●給湯　●食洗機　●カウンター　

◇バスルーム設備一覧
●専用バス　●バス・トイレ別　●シャワー　●追い炊き機能　●浴室乾燥機能

◇洗面台・トイレ設備一覧
●専用トイレ　●温水洗浄便座　●独立洗面台　●室内洗濯機置場　

◇マンション警備システム
●防犯カメラ　

◇共用スペース・その他
●駐車場　●駐輪場　●楽器相談　●閑静な住宅地　●眺望良好　●２人入居可　●高齢者相談　

＜ベルメゾン音羽の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
スーパーマーケット三徳　茗荷谷駅前店
マルエツプチ 茗荷谷店
まいばすけっと 大塚5丁目店
コープみらい コープ氷川下店
ミニコープ　氷川下店
肉のハナマサ 小石川店

〇コンビニ
ファミリーマート 大塚一丁目店
ナチュラルローソン 文京大塚春日通店
ローソン 茗荷谷駅前店
デイリーヤマザキ 茗荷谷店
セブンイレブン 文京大塚4丁目店

〇ドラッグストア
ウエルシア茗荷谷駅前店
スギ薬局

〇飲食店
金門飯店
ステーキ&ハンバーグ INOUE
ガスト 茗荷谷駅前店
サンマルクカフェ 茗荷谷駅前店
札幌軒
個室居酒屋 くいもの屋 わん 九州自慢 茗荷谷店
お食事処 魚滝
和食の店 魚滝
PANAS 茗荷谷
木蘭
日本海庄や茗荷谷店
ヴィ・ド・フランス 茗荷谷店

〇幼稚園・保育園
お茶の水女子大学附属幼稚園
小学館アカデミー茗荷谷保育園

〇小・中学校
国立お茶の水女子大学附属小学校
文京区立窪町小学校
私立跡見学園中学校
文京区立音羽中学校

〇大学・短大
国立お茶の水女子大学
私立跡見学園女子大学

〇病院
岡野歯科医院
文京クリア矯正歯科・歯科
岡皮フ科クリニック
小石川メンタルクリニック
斉藤整形外科

〇郵便局・銀行
りそな銀行 茗荷谷支店
三井住友銀行 大塚支店

〇警察署・交番
大塚警察署 茗荷谷駅前交番

〇図書館
お茶の水女子大学附属図書館
拓殖大学茗荷谷図書館
東邦音楽短期大学図書館
文京区立小石川図書館

〇その他
新大塚公園
教育の森公園
大塚窪町公園
大塚公園
音羽児童遊園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

ベルメゾン音羽に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●文京区立窪町小学校(770m)
◎教育目標…一人一人が輝き、活気あふれる学校をめざして

●文京区立音羽中学校(920m)
◎教育基本法及び学校教育法の精神に則り、「豊かな学び、豊かな心を育む学校」、「他者への共感をもち、互いのよさを認め合い成長する生徒」を目指し、「豊かな学びを社会にいかす生徒」、「互いに共感し思いやる生徒」、「身体をきたえ健康に生きる生徒」を目標に設定する。

◇お買い物
●スーパーマーケット三徳 茗荷谷駅前店(885m)
◎高級食材を中心に扱う一方、自前でベーカリーやシェフワールドといった自社の惣菜製造工場を持つなど商品の品揃えに特徴がある。また、CGCの廉価な商品も扱う。

●マルエツプチ茗荷谷店(950m)
◎青果・鮮魚・精肉の生鮮3品に加えて惣菜を強化した食料品主体の小型スーパーマーケット。コピー機やATMなどが設置されており、一部店舗を除き24時間営業であるなど、コンビニエンスストアを意識した都市型店舗である。

●ウエルシア茗荷谷駅前店(930m)
◎企業理念…「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」。実現に向け、お客様視点の接客、予防・医療・介護の専門性と豊富な品ぞろえで、地域のお客様に、より便利で、安心して生活してもらえる超高齢社会のインフラとしての調剤併設型ドラッグストアを運営していく。

◇病院
●岡野歯科医院(660m)
◎診療科目…歯科・矯正歯科・小児歯科・歯科口腔外科

●岡皮フ科クリニック(640m)
◎診療科目…皮膚科・アレルギー科

●小石川メンタルクリニック(600m)
◎診療科目…精神科・心療内科

●斉藤整形外科(580m)
◎診療科目…整形外科

★ベルメゾン音羽　所在地図

コーラルでベルメゾン音羽を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70％も安い（売買価格×1％）など３つのプランからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料売買価格×1％と諸費用がぐっ～っと魅力的に！
□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

ベルメゾン音羽について、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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