ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でルミネリックスアルファ茗荷谷駅前の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はルミネリックスアルファ茗荷谷駅前の在る文京区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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◆ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前マンションの特徴

ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前は最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩1分の駅近立地が魅力のプライベート低層マンションです。竣工は1998年4月、地上6階建て、総住戸数21戸。新耐震基準で建てられています。分譲時の住戸床面積は31.05㎡～50.31㎡で、間取りは1LDK～2LDKのシングル・DINKS向けです。
ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前の敷地は近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域にあり、周辺に複数の大学がある環境です。駅前は再開発計画も終わり24時間営業のスーパーや各種店舗がありますので夜遅い方にも重宝な立地です。オシャレなカフェなども点在しているので、ちょっとした外食やテイクアウトして自宅でゆっくり食べることもできます。
外観はペールピンク系色のタイル貼りを基調にしていてやさしい印象。セキュリティ対策としてエントランスはオートロック式、モニター付きインターフォンが導入されており、防犯性を重視したい方にオススメです。また、集合郵便受けが設置されています。BS/CS、CATV、光ファイバー、インターネット対応が標準装備です。21台分の駐輪場がありますので自転車利用をしたい方にも良いでしょう。宅配ボックスも備え付けられているので、急なお出かけの際にも安心です。

◆ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前のおすすめポイント！！

◎オートロック式のエントランスとモニター付きインターホンで防犯対策をしています。
◎BS/CS、CATV、光ファイバー、インターネット対応が標準装備。
◎宅配ボックスがあるので急なお出かけの際も安心です。
◎駐輪場もあるので、自転車利用の方にもオススメです。
◎新耐震基準で建てられているので、地震にも強い！
◎近隣には24時間営業のスーパーや各種店舗があり、夜遅い方、忙しい方にも住みやすい環境です。
◎駅まで徒歩１分の駅近好立地！

◆マンション概要

所在地　　東京都文京区大塚１丁目１－16　
交通　　　東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩１分
　　　　　東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
　　　　　東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分　　
建物構造　ＲＣ
階建　　　6階建
総戸数　　21戸
築年月　　1998年4月
施主　　　日栄興産、スペースデザイン
施工　　　地崎工業

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●24時間換気システム　●BS放送対応　●CS放送対応　●CATV放送対応　●光ファイバー　●インターネット　●ルーフバルコニー　●専用庭　

◇マンション警備システム
●エントランスオートロック　●モニター付きインターフォン　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●宅配ボックス　●駐輪場　●集合郵便受け　

＜ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
スーパーマーケット三徳
マルエツプチ茗荷谷店

〇コンビニ
ファミリーマート小石川五丁目店
セブンイレブン文京音羽1丁目店

〇ドラッグストア
ウエルシア茗荷谷駅前店

〇飲食店
モスバーガー
ジョナサン護国寺店

〇幼稚園・保育園
貞静幼稚園
こひなた保育園

〇小・中学校
文京区立窪町小学校
私立貞静学園中学校
文京区立第一中学校

〇大学・短大
跡見学園女子大学
お茶の水女子大学
筑波大学

〇病院
医療法人社団春日会伝通院クリニック

〇郵便局・銀行
ゆうちょ銀行
三井住友銀行大塚支店

〇警察署・交番
大塚警察署江戸川橋交番
警視庁池袋警察署

〇図書館
新宿区立鶴巻図書館
文京区立湯島図書館

〇その他
新大塚公園
文京区立目白台三丁目児童遊園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●文京区立窪町小学校 徒歩4分(320m)
◎教育目標…一人一人が輝き、活気あふれる学校をめざして

●文京区立第一中学校(320m)
◎一中の教育目標…人間尊重の精神に基づき、生涯にわたって心身ともに健康で、知性と感性に富み、信頼と尊敬の得られる、生徒の育成に努める。
◎目指す学校像…学力の向上と豊かな心を育てる学校を目指します。
◎いじめ防止基本方針…平成25年9月「いじめ防止対策推進法」の施行に伴い、これまでの本校のいじめ問題の対応について、見直し改善を図り、改めて 本校の現状に応じたいじめの防止等のための対策に関する基本的な方針を策定しました。

●文京区立音羽中学校(560m)
教育基本法及び学校教育法の精神に則り、「豊かな学び、豊かな心を育む学校」、「他者への共感をもち、互いのよさを認め合い成長する生徒」を目指し、「豊かな学びを社会にいかす生徒」、「互いに共感し思いやる生徒」、「身体をきたえ健康に生きる生徒」を目標に設定する。

◇お買い物
●スーパーマーケット三徳(100ｍ)
◎高級食材を中心に扱う一方、自前でベーカリーやシェフワールドといった自社の惣菜製造工場を持つなど商品の品揃えに特徴がある。また、CGCの廉価な商品も扱う。

●マルエツプチ茗荷谷店(170m)
◎青果・鮮魚・精肉の生鮮3品に加えて惣菜を強化した食料品主体の小型スーパーマーケット。コピー機やATMなどが設置されており、一部店舗を除き24時間営業であるなど、コンビニエンスストアを意識した都市型店舗である。

◇病院
●医療法人社団春日会　伝通院クリニック(140m)
◎診療科目…内科・小児科・耳鼻いんこう科

●茗荷谷駅前医院(210m)
◎診療科目…心療内科

●斉藤整形外科(505m)
◎診療科目…整形外科

コーラルでルミネリックスアルファ茗荷谷駅前を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前・ご売却希望の方は

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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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ルミネリックスアルファ茗荷谷駅前について、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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