実用茗荷谷マンションの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で実用茗荷谷マンションの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は実用茗荷谷マンションの在る東京都文京区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆実用茗荷谷マンションの特徴

都心・山手線の内側に位置する、低層の隠れ家的ヴィンテージマンションです。駅まで徒歩２分、信号なしで改札に入れる便の良さながら、とても閑静な住環境。人気の窪町小学校区で、学校までは徒歩5分ほどです。第一中学校までも徒歩５分ほどと、お子様にも優しい環境です。また、多くの名勝と公園が近くにあり、お茶の水女子大学や筑波大学など多くの名門大学、付属校に近接しています。受験校への進学率23区ランキング「文京区」が第一位になりました。

お部屋のによっては、新築同様にフルリフォームしています。給排水・ガス管、室内のフローリングも交換済み。他、浴室、トイレ、洗面も新品で、建具やクロスももちろん新規交換済みです。また、三方角部屋でルーフバルコニーも二面あるので風通しも良好です。各部屋及び浴室に窓があり、どのお部屋も採光が取れる造りとなっております。広々としたLDKは贅沢に使え、ご家族みんなが気持ちよく過ごせるでしょう。リビングのドアは可愛らしいアーチ型。ぬくもりを感じられる柔らかい雰囲気のペアン柄床材に真っ白な壁。これぞナチュラル系です。お部屋は押し入れタイプとクローゼットタイプの豊富な収納があります。
キッチンはシステムキッチンを採用しており、お母さんにも使いやすい設計です。

１階には専用庭もあり、お子様のちょっとした遊具を置いたり、小さなテーブルとチェアを置いてお茶を楽しんだり。鉢植えガーデニングを楽しんだりすることもできますよ。
平置き駐車場もあるので、電車だけでなく車でお買い物やお出かけをする場合にも便利です。

◆実用茗荷谷マンションのおすすめポイント！！

◎茗荷谷駅まで徒歩２分。
◎2018年4月に室内フルリフォーム済！新築同様の気持ち良い物件です。
◎緑の多い、閑静な住環境です。
◎ルーフバルコニーが2面あり、風通しが良いです。
◎ナチュラル系で優しい雰囲気のお部屋です。
◎お子様にも優しい住環境。

◆実用茗荷谷マンション概要

所在地　　東京都文京区大塚１丁目３－１
交通　　　東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 歩2分
　　　　　東京メトロ有楽町線/護国寺駅 歩14分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩15分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　３階建
総戸数　　１４戸
築年月　　１９７６年４月
施主　　　実用堂
施工　　　実用建設

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●エアコン　●公営水道　●都市ガス　●下水　●フローリング　●バルコニー　●全居室収納　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●給湯　●ガスコンロ設置済　●コンロ二口

◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別　●オートバス　●追焚機能　●シャワー

◇洗面台・トイレ設備一覧
●温水洗浄便座　●独立洗面台　●室内洗濯機置場

◇マンション警備システム
●TVモニタ付インターホン　

◇共用スペース・その他
●駐輪場　●楽器応相談

＜実用茗荷谷マンションの周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
スーパーマーケット三徳
マルエツプチ茗荷谷店

〇コンビニ
ファミリーマート小石川五丁目店
セブンイレブン文京音羽1丁目店

〇ドラッグストア
ウエルシア茗荷谷駅前店

〇飲食店
モスバーガー
ジョナサン護国寺店

〇幼稚園・保育園
貞静幼稚園
こひなた保育園

〇小・中学校
文京区立窪町小学校
私立貞静学園中学校
第一中学校

〇大学・短大
跡見学園女子大学
お茶の水女子大学
筑波大学

〇病院
医療法人社団春日会伝通院クリニック

〇郵便局・銀行
ゆうちょ銀行
三井住友銀行大塚支店

〇警察署・交番
大塚警察署江戸川橋交番
警視庁池袋警察署
　
〇図書館
新宿区立鶴巻図書館
文京区立湯島図書館

〇その他
新大塚公園
文京区立目白台三丁目児童遊園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

実用茗荷谷マンションに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●文京区立窪町小学校(470m)
◎教育目標…一人一人が輝き、活気あふれる学校をめざして

●私立貞静学園中学校(300m)
◎あらゆる機会を通じて、学び続ける習慣を身に付けます。
◎中学校期は特に基礎基本を重視する授業を展開するため、「先取り教育」は行っていません。また、自学自習力養成の観点から、わからないところは自分から質問に来るよう指導。「自分でできること」と「先生が面倒を見るところ」を正しく見極め、能動的・主体的に学びに関わる生徒の「自立」を育んでいます。

●第一中学校(350m)
◎一中の教育目標…人間尊重の精神に基づき、生涯にわたって心身ともに健康で、知性と感性に富み、信頼と尊敬の得られる、生徒の育成に努める。
◎目指す学校像…学力の向上と豊かな心を育てる学校を目指します。
◎いじめ防止基本方針…平成25年9月「いじめ防止対策推進法」の施行に伴い、これまでの本校のいじめ問題の対応について、見直し改善を図り、改めて 本校の現状に応じたいじめの防止等のための対策に関する基本的な方針を策定しました。

●跡見学園女子大学(30m)
◎学園理念…本質を見抜く目、何かを創造できる手、主体の確立の３つが１つとなり、教養・品性のある、自立・自立した女性となる。

●お茶の水女子大学(800m)
◎標語…学ぶ意欲のある全ての女性にとって、真摯な夢の実現の場として存在する
◎若い女性たちが自らの道を見出し、人々の幸せに貢献できるよう、「リベラルアーツ教育」、「グローバル教育」、「リーダーシップ教育」など、特色ある教育システムを構築し、継続して豊かな学びの場を提供している。

●筑波大学(445m)
◎平成22年度より開学の理念を象徴するスローガンとして「IMAGINE THE FUTURE.」を使用しており、掲示物に取り入れられているほか、横断幕などが学内の至るところで掲揚されている。

◇お買い物
●スーパーマーケット三徳(100ｍ)
◎高級食材を中心に扱う一方、自前でベーカリーやシェフワールドといった自社の惣菜製造工場を持つなど商品の品揃えに特徴がある。また、CGCの廉価な商品も扱う。

●マルエツプチ茗荷谷店(170m)
◎青果・鮮魚・精肉の生鮮3品に加えて惣菜を強化した食料品主体の小型スーパーマーケット。コピー機やATMなどが設置されており、一部店舗を除き24時間営業であるなど、コンビニエンスストアを意識した都市型店舗である。

◇病院
●医療法人社団春日会　伝通院クリニック(250m)
◎内科・小児科・耳鼻いんこう科

★実用茗荷谷マンション　所在地図

住所　　　東京都文京区大塚１丁目３－１
交通　　　東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 歩2分
　　　　　東京メトロ有楽町線/護国寺駅 歩14分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩15分
　　　　　　　　　

コーラルで実用茗荷谷マンションを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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掲載物件の注意事項

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