池袋マンションの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で池袋マンションの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は池袋マンション の在る豊島区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

池袋マンションは1993年1月竣工の4階建てマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の要町駅、徒歩6分の立地です。他にもJR池袋駅まで徒歩7分なので、山手線を使うと渋谷への移動が電車で10分程度、東京駅も30分程度で向かうことができ大変便利です。東京メトロ副都心線の池袋駅も徒歩7分で利用することができるので都心エリアの移動に関しては全く不便がありません。また、池袋駅にはJR埼京線も停車するので、埼玉エリアへの通勤・通学も電車一本で可能です。
池袋駅周辺にはデパートや商業施設、映画館、飲食店、スーパー、ドラックストア、コンビニエンスストア、病院、郵便局、金融機関など生活に必要なさまざまな施設が揃っていて、日常のお買い物だけでなく、休日の外食やショッピングなども存分に楽しむことができます。
お部屋にはエアコン、フローリング、クローゼット、シューズボックス、キッチンはIHクッキングヒーター、セキュリティ対策としてTVモニター付きインターホンが完備されています。また、24時間いつでもゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場があるので便利です。
こちらのマンションには駐輪場があるので、都心エリアを渋滞知らずの自転車を使って快適に滑走することも可能です。

◆池袋マンション　おすすめポイント！！

◎JR池袋駅徒歩7分！駅近！！
◎東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分！副都心線池袋駅徒歩7分！都心への電車移動もラクラク♪
◎池袋駅周辺の施設が充実しているので、日常生活を快適に過ごせます！！
◎各住戸にはエアコン、クローゼット、シューズボックス、TVモニター付きインターホン付！！
◎マンション駐輪場有！自転車で都心をスイスイ移動できます♪

◆マンション概要

所在地　　東京都豊島区池袋2丁目28-5
交通　　　東京メトロ有楽町線 『要町駅』 徒歩6分
　　　　　東京メトロ副都心線 『池袋駅』 徒歩7分
　　　　　JR山手線 『池袋駅』 徒歩7分
建物構造　ＲＣ
階建　　　4階建
総戸数　　-戸
築年月　　1993年1月
施主　　　-
施工　　　-

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●エアコン　●フローリング　●クローゼット　●シューズボックス　●ベランダ・バルコニー　●火災警報器（報知機）●インターネット対応

◇キッチン設備一覧
●IHクッキングヒーター　●給湯　●都市ガス

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場

◇マンション警備システム
●TVモニター付インターホン

◇共用スペース・その他
●駐輪場　●敷地内ゴミ置き場

＜池袋マンションの周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピングセンター
エチカ池袋
東武デパート

〇スーパー
まいばすけっと西池袋5丁目店
肉のハナマサ池袋西口店

〇コンビニ
ファミリーマート西池袋五丁目店
デイリーヤマザキ池袋2丁目店

〇小・中学校
豊島区立池袋幼稚園（学区内小学校）
豊島区立西池袋中学校（学区内中学校）

〇大学・短大
立教大学池袋キャンパス

〇病院
要町病院

〇その他
池袋西口公園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

池袋マンションに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇駅
●池袋駅（徒歩7分）
池袋駅は1日の乗降者数平均260.9万人と、都内でも利用者が非常に多い駅。JR山手線、JR埼京線、JR成田エクスプレスなど複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。

◇学校
●豊島区立池袋小学校 （800m）
◎池袋小学校の特色ある学校づくり
•平成３０年度「特別の教科・道徳」を通して研究に取り組む。 平成２９・３０年度オリンピック・パラリンピック教育アワード校として、豊かな国際感覚の醸成に取り組む。
•「学習意欲･問題意識の向上」や「基本的な思考活動の習得」を全教科・領域の教育活動に活かし、問題解決型・探究型学習及び、言語活動をさらに充実させ、論理的思考力・判断力・表現力の向上を図り「確かな学力」の定着へとつなげる。
•特別支援教育や国際理解教育の考え方に立ち、「難聴・言語障害通級指導学級」､「日本語学級」それぞれの専門性や特色を生かした指導を推進する。「ことばときこえの学級学習発表会」「日本語学級学習発表会」を通し、児童の自尊意識を高める。また、保護者や専門家等の協力を得、「国際理解集会」を実施し、国際理解教育の充実と日本語学級在籍・終了児童の自尊意識を高めると共に、全校児童及び保護者・地域関係者等の理解を深める。

●豊島区立西池袋中学校（1.2km）
◎池袋西中学校の特色
毎年、保護者による学校評価のアンケートを実施し、より良い学校となるように努力し続けています。

◇お買い物
●成城石井Echika(エチカ)池袋店 (582 m)
◎食にこだわる人たちのための食のライフスタイルスーパー。自家製の惣菜やパン、自社輸入のワイン、チーズまで、世界中の美味しい商品、 こだわりの商品を豊富に取り揃えています。

●まいばすけっと西池袋5丁目店（265m）
◎イオン系列の都市型小型スーパーマーケット。朝8時～深夜12時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物などに大変便利です。

●ファミリーマート西池袋五丁目店（264m）

◇病院
●要町病院（611ｍ）
病院理念：命の尊さを敬い、患者様の権利と尊厳を尊重し、地域に根ざした患者様中心の医療を「和顔愛語」の精神で提供することを信条としています。
◎診療科目・・内科・循環器科・呼吸器内科・神経内科・消化器外科・外科・整形外科・泌尿器科・麻酔科（ペインクリニック）・形成外科・睡眠時無呼吸検査（スリープ・ドッグ）・在宅医療

★池袋マンション　所在地図

コーラルで池袋マンションを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料売買価格×1％と諸費用がぐっ～っと魅力的に！
□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
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池袋マンションについて、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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