茗荷谷サンハイツの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で茗荷谷サンハイツの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は茗荷谷サンハイツの在る文京区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

茗荷谷サンハイツはリノベーション物件ですので気分良く過ごせます。特にキッチンやバスルームなどの水回りはきれいです。窓もついているので採光性や通風性にも優れており快適。コンロは３口あり、収納も豊富なので料理をするときもスムーズです。
洋室だけでなく和室も備えており、ふすまや障子など、和を大切にした心落ち着く空間となっています。
バルコニーはＬ型ですので広く使うことができます。

人気の窪町小学校区で、学校までは150mほどとお子様にも優しい環境です。また、多くの名勝と公園が近くにあり、お茶の水女子大学や筑波大学など多くの名門大学、付属校に近接しています。新大塚公園にはたくさんの桜の木があり、4月の桜開花シーズンはとても綺麗です。そのため、地元の町会などが桜まつりを開催しています。
また、大学の図書館も複数近接しており、さすが「文教の街、文京区」といった風情です。

最寄り駅の東京メトロ丸の内線茗荷谷駅までは徒歩４分ほど、同線の新大塚駅までは徒歩12分、東京メトロ有楽町線護国寺駅までは徒歩８分ほどと、２沿線３駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。
スーパーやコンビニ、病院などの施設も充実しており、とても生活しやすい住環境です。

◆茗荷谷サンハイツおすすめポイント！！

◎室内リノベーション物件です。
◎キッチンやバスルームにも窓がついており、採光性・通風性とも良好です。
◎和室も備えており、ふすまや障子がが心和ませる雰囲気を醸し出しています。
◎多くの名勝と公園が近くにあり、緑あふれる居住区です。
◎２沿線３駅利用可能で、通勤や通学にも便利な立地。徒歩で通う小学生にも優しい。
◎様々な生活施設も充実しており、大変住み良い場所です。

◆マンション概要

所在地　　東京都文京区大塚2丁目１－12
交通　　　東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩4分
　　　　　東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分
建物構造　RC
階建　　　5階建
総戸数　　8戸
築年月　　1968年12月

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●リノベーション物件　●L型バルコニー　●エアコン　●収納スペース

◇キッチン設備一覧
●コンロ３口　●システムキッチン

◇バスルーム設備一覧
●窓あり　●追い焚き機能　●バス・トイレ別　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場

◇共用スペース・その他
●駐車場　●駐輪場　

＜茗荷谷サンハイツの周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー
スーパーマーケット三徳　茗荷谷駅前店 (219 m)
マルエツプチ 茗荷谷店 (259 m)
まいばすけっと 大塚5丁目店 (566 m)
コープみらい コープ氷川下店 (585 m)
ミニコープ　氷川下店 (585 m)
肉のハナマサ 小石川店 (733 m)

〇コンビニ
ファミリーマート 大塚一丁目店 (31 m)
ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (88 m)
ローソン 茗荷谷駅前店 (198 m)
デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (282 m)
セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (350 m)

〇ドラッグストア
ウエルシア茗荷谷駅前店
スギ薬局

〇飲食店
金門飯店
ステーキ&ハンバーグ INOUE
ガスト 茗荷谷駅前店
サンマルクカフェ 茗荷谷駅前店
札幌軒
個室居酒屋 くいもの屋 わん 九州自慢 茗荷谷店
お食事処 魚滝
和食の店 魚滝
PANAS 茗荷谷
木蘭
日本海庄や茗荷谷店
ヴィ・ド・フランス 茗荷谷店

〇幼稚園・保育園
お茶の水女子大学附属幼稚園
小学館アカデミー茗荷谷保育園

〇小・中学校
国立お茶の水女子大学附属小学校
文京区立窪町小学校
私立跡見学園中学校
文京区立音羽中学校

〇大学・短大
国立お茶の水女子大学
私立跡見学園女子大学

〇病院
岡野歯科医院
文京クリア矯正歯科・歯科
岡皮フ科クリニック
小石川メンタルクリニック
斉藤整形外科

〇郵便局・銀行
りそな銀行 茗荷谷支店
三井住友銀行 大塚支店

〇警察署・交番
大塚警察署 茗荷谷駅前交番

〇図書館
お茶の水女子大学附属図書館
拓殖大学茗荷谷図書館
東邦音楽短期大学図書館
文京区立小石川図書館

〇その他
新大塚公園
教育の森公園
大塚窪町公園
大塚公園
音羽児童遊園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

茗荷谷サンハイツに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇学校
●文京区立窪町小学校(150m)
◎教育目標…一人一人が輝き、活気あふれる学校をめざして

●文京区立音羽中学校(230m)
◎教育基本法及び学校教育法の精神に則り、「豊かな学び、豊かな心を育む学校」、「他者への共感をもち、互いのよさを認め合い成長する生徒」を目指し、「豊かな学びを社会にいかす生徒」、「互いに共感し思いやる生徒」、「身体をきたえ健康に生きる生徒」を目標に設定する。

◇お買い物
●スーパーマーケット三徳 茗荷谷駅前店(220m)
◎高級食材を中心に扱う一方、自前でベーカリーやシェフワールドといった自社の惣菜製造工場を持つなど商品の品揃えに特徴がある。また、CGCの廉価な商品も扱う。

●マルエツプチ茗荷谷店(260m)
◎青果・鮮魚・精肉の生鮮3品に加えて惣菜を強化した食料品主体の小型スーパーマーケット。コピー機やATMなどが設置されており、一部店舗を除き24時間営業であるなど、コンビニエンスストアを意識した都市型店舗である。

●ウエルシア茗荷谷駅前店(310m)
◎企業理念…「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」。実現に向け、お客様視点の接客、予防・医療・介護の専門性と豊富な品ぞろえで、地域のお客様に、より便利で、安心して生活してもらえる超高齢社会のインフラとしての調剤併設型ドラッグストアを運営していく。

◇病院
●岡野歯科医院(３m)
◎診療科目…歯科・矯正歯科・小児歯科・歯科口腔外科

●岡皮フ科クリニック(67m)
◎診療科目…皮膚科・アレルギー科

●小石川メンタルクリニック(140m)
◎診療科目…精神科・心療内科

●斉藤整形外科(170m)
◎診療科目…整形外科

★茗荷谷サンハイツ　所在地図

コーラルで茗荷谷サンハイツを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
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