赤坂フローラルビルの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で赤坂フローラルビルの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は赤坂フローラルビルの在る港区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

赤坂フローラビルは1981年11月築の8階建・地下1階、総戸数15戸のマンションです。自宅やオフィスとして使用可能なSOHO可物件で、最も近い東京メトロ銀座線・南北線　「溜池山王駅」からは徒歩1分の好立地です。（溜池山王駅１１番出口の斜め前にあります。）
さらに千代田線「赤坂駅」まで徒歩5分、丸の内線・千代田線「国会議事堂前駅」まで徒歩10分と複数路線を利用出来るアクセスと利便性の良い立地です。

建物は六本木通り・外堀通りを1ブロック中に入った、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶ地域にあります。銀行・コンビニが至近にありとても便利です。ビジネス街赤坂にありますので、近隣は商業施設を併設したオフィスビルやマンションが立ち並び、他スーパーマーケットや、飲食店、カフェなど日常生活に必要なお店や施設が多数点在しています。また、徒歩圏には首相官邸・省庁・大使館などがあり、政治やビジネスの中心地となっています。

赤坂フローラビルの外観は白色のタイル貼りで、バルコニーや窓に多くのガラスが使用され、明るくすっきりとした印象です。築年数に見合わぬ綺麗な外観と室内が魅力です。建築基準・耐震性能は新建築基準を満たしています。
B1と1階は店舗が入居し、レジデンスフロアは2階からとなります。各戸の広さは18㎡台～87㎡台とバリエーションがあり、二重床なので遮音性もあり、リフォームにも最適です。
管理形態は巡回管理体制、防犯カメラ・オートロックなど防犯面でも配慮されています。エレベーターは1基あります。共用部分、各フロアとも手入が行き届いているので清潔感のある印象です。

閑静で事務作業に最適ながら、赤坂サカスやACTシアターなど、赤坂を満喫できる駅近エリアです。

◆赤坂フローラルビル　おすすめポイント！！

◎ SOHO・事務所可能！！（24時間使用可）
◎ 東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線　『溜池山王駅』からは徒歩1分・駅近！！
◎ 複数路線が使えて、通勤や移動にとても便利な好立地！！
◎ 銀行・コンビニがすぐ近くにありとても便利
◎ 新耐震基準！！
◎ 白色のタイル貼り、バルコニーや開口が広く明るくすっきりとした外観！！
◎ 二重床で遮音性あり、オフィスにも最適！！
◎ エレベーター有り
◎ エアコン完備！！
◎ 周辺には東京ミッドタウン・六本木ヒルズ・赤坂サカスなど、日本を代表する複合商業施設があり、レストランや店舗が充実

◆マンション概要

所在地　　東京都港区赤坂２−１２−１２
交通　　　東京メトロ銀座線　『溜池山王駅』　徒歩1分
　　　　　東京メトロ南北線　『溜池山王駅』　徒歩1分
　　　　　東京メトロ千代田線　『赤坂駅』　徒歩5分
　　　　　東京メトロ丸の内線　『国会議事堂前駅』　徒歩10分
　　　　　東京メトロ千代田線 『国会議事堂前駅』　 徒歩10分
総戸数　　15戸
築年月　　1981年11月
構造　　　鉄筋コンクリート造 / 地上8階 地下1階建
施主　　　　—　
施工　　　　—　

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●エアコン　●フローリング　●バルコニー　●インターネット可　●光ファイバー

◇ キッチン設備一覧
●システムキッチン　●ガスコンロ　●給湯　●都市ガス　●電気　

◇バスルーム設備一覧
●シャワー　●UB　●室内洗濯機置き場

◇ 洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ・バス別　●洗面化粧台　

◇マンション警備システム
● オートロック　●防犯カメラ　●巡回管理体制

※ 部屋・階数により設備が異なる場合がございます。

◇共用スペース・その他
● エレベーター　●敷地内ゴミ置き場　　

＜赤坂フローラルビルの周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピングセンター
アークヒルズ
東京ミッドタウン
六本木ヒルズ
赤坂サカス

〇スーパー
肉のハナマサ 赤坂店
成城石井赤坂アークヒルズ店
福島屋六本木店　アークヒルズサウスタワー
マルエツプチ赤坂店

〇コンビニ
ローソン　オリックス赤坂2丁目ビル店　29m
サンクス赤坂ATT新館店　
ローソン溜池山王メトロピア店　

〇ドラッグストア
マツモトキヨシ溜池山王メトロピア店　

〇飲食店
スターバックスコーヒーフォーシーズ溜池山王ビル店　
ドトールコーヒーショップ赤坂2丁目店　

〇幼稚園・保育園
私立・霊南坂幼稚園
港区立・中之町幼稚園
港区認可sakura保育園
私立・認可保育園まちの保育園六本木(アークヒルズ仙石山森タワー内)
私立・認可保育園まちの保育園六本木分園(アークヒルズ仙石山森テラス)
区立・認可保育園麻布保育園
区立・認可保育園赤坂保育園

〇小・中学校
赤坂小学校
赤坂中学校

○ 高等学校
正則高等学校
東京都日比谷高等学校

〇大学・短大
上智大学四谷キャンパス
政策研究大学院大学　　

〇病院
総合病院：山王健診センター　
内科：メディカルスクエア赤坂　
虎の門病院

〇郵便局・銀行
（株）東京スター銀行 本店ファイナンシャル・ラウンジ 109m
小松ビル内郵便局 146m
りそな銀行赤坂支店　120m

〇警察署・交番
赤坂消防署　新町出張所
赤坂警察署　赤坂二丁目警備派出所

〇図書館
国立国会図書館
東京都立中央図書館
港区立麻布図書館
赤坂図書館

〇その他
〈公園〉
赤坂氷川公園
檜町公園
〈寺院・史跡〉
日枝神社
赤坂氷川神社
勝海舟邸跡
〈近隣大使館〉
アメリカ大使館
スペイン大使館
スウェーデン大使館

内閣府庁舎別館

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

赤坂フローラルビルに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇ お買い物
●マルエツプチ赤坂店
日用品、生鮮食品を扱い、あさ9時～よる11時営業の使い勝手の良いスーパーです。

●成城石井赤坂アークヒルズ店
安心・安全にこだわった生鮮食品、ワイン、チーズ等の輸入食品、プレミアムチーズケーキ、自家製ソーセージなどオリジナル商品も人気です！！

● 福島屋六本木店　アークヒルズサウスタワー
旬の食材へのこだわりが魅力！！
店内のキッチンでは実際にお店で販売している食材を使い、お総菜やお弁当を大切に手づくりし販売しています。

● 肉のハナマサ　赤坂店
24時間営業。工業用品スーパーで、肉、魚など生鮮食品、調味料などの本格素材が手に入ります。
品揃え、価格のバランスが良く、プロも利用するスーパーです。

● サンクス赤坂ATT新館店(142m)
一番最寄りのコンビニエンスストア！！

◇病院
●虎の門病院　
◎ 診療科目・・一般内科・血液内科・内分泌代謝科・循環器科・消化器科・呼吸器科・肝臓内科・神経内科・腎センター内科・リウマチ膠原病科・臨床腫瘍科・緩和医療科・臨床感染症科・精神科・認知症科・高齢者総合診療部・外科・小児科・皮膚科・放射線科・整形外科・形成外科・産婦人科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・麻酔科・歯科・集中治療科・放射線診断科・病理診断科

◇おすすめグルメスポット
●とんかつまさむね
「和豚もち豚」と食材にこだわりを持った豚カツ屋。行列ができる人気店。

● 過門香 赤坂溜池山王店 116m
本場の中国料理を堪能できる。
土曜、日曜、祝日でもランチがあるのでビジネス街の赤坂エリアでも重宝されるお店

★赤坂フローラルビル　所在地図

　　　　　　
　　　　　　　　　

コーラルで赤坂フローラルビルを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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赤坂フローラルビル・ご売却希望の方は

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

赤坂フローラルビルについて、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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