赤坂ロイヤルプラザの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で赤坂ロイヤルプラザの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は赤坂ロイヤルプラザの在る港区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆マンションの特徴

赤坂ロイヤルプラザは1982年０8月築の7階建て、総戸数56戸のマンションです。自宅兼オフィスまたは、SOHO可物件で、最も近い東京メトロ千代田線「赤坂駅」からは徒歩2分、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」までは徒歩3分、さらに東京メトロ丸の内線・千代田線　『国会議事堂前駅』までは徒歩5分と5分圏内に5路線が使えアクセスと利便性の良い好立地にあります。

敷地は、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶ地域にあり、駅から続くエスプラナード赤坂商店街に立地します。郵便局とコンビニが至近にあり、
通りの向かいにはコインパーキングもありとても便利です。
ビジネス街赤坂にありますので、近隣は商業施設を併設したオフィスビルやマンションが立ち並び、他スーパーマーケットや、飲食店、カフェなど日常生活に必要なお店や施設が多数点在しています。徒歩圏には赤坂サカス・東京ミッドタウン・ホテルなどの商業施設があり便利な上に、大使館や各省庁も点在し日本のビジネスや政治の中心地でもあります。

建物は白色で明るく、タイル貼りのしっかりとした印象のある外観です。エントランス内は、すっきりとしていて管理が行き届いていることがわかります。地下1階～2階には店舗が入居し、レジデンスフロアは3階からとなります。共用廊下は内廊下で、各戸の広さは21㎡台～63㎡台、1R～1LDKです。ライフスタイルに合わせて間取りをお選びいただけます。室内は、エアコン完備、システムキッチンも備えられ、トイレ・バス別ですので快適な生活をお送り頂けます。ケーブルテレビが見られ、インターネットにも対応しています。（分譲マンションのため、各階で仕様、設備が異なることがあります。）
セキュリティ面では、日勤管理体制、管理事務所はエントランス側にあり、オートロック、防犯カメラも設けられておりますので安心してお住みいただけます。敷地内にごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。

周辺には「肉のハナマサ赤坂店」「デイリーヤマザキ赤坂２丁目店」「スターバックスコーヒー」など生活環境としても優れている立地です。１階にはお弁当屋さんがありますので、お昼も困りません！すぐ近くには「日枝神社」があり、緑豊かな住環境としてもご堪能いただけます。

◆赤坂ロイヤルプラザ　おすすめポイント！！

◎ 東京メトロ千代田線　『赤坂駅』からは徒歩2分・駅近！！
◎ SOHO可物件
◎ 複数路線が使えて、通勤や移動にとても便利な好立地！！
◎ 郵便局・コンビニがすぐ近くにありとても便利
◎ しつこい訪問販売や勧誘などにも安心なオートロック・モニター付インターホン完備！！
◎ 雨にも濡れない内廊下！！
◎ エレベーター有り
◎ エアコン完備！！
◎ 周辺には東京ミッドタウン・六本木ヒルズ・赤坂サカスなど、日本を代表する複合商業施設があり、レストランや店舗が充実

◆マンション概要

所在地　　港区赤坂2丁目12-25
交通　　　東京メトロ千代田線　『赤坂駅』　徒歩2分
　　　　　東京メトロ銀座線　『溜池山王駅』　徒歩3分
　　　　　東京メトロ南北線　『溜池山王駅』　徒歩3分
　　　　　東京メトロ丸の内線　『国会議事堂前駅』　徒歩5分
　　　　　東京メトロ千代田線 『国会議事堂前駅』　 徒歩5分
総戸数　　56戸
築年月　　1982年08月
構造　　　鉄筋コンクリート造 / 地上7階 地下1階
施主　　　菱進不動産株式会社
施工　　　鹿島建設株式会社

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
● エアコン　●フローリング　●クローゼット　●バルコニー　●光ファイバーインターネット　　●ＣＳ　●ＢＳ●CATV　●マルチメディアコンセント

◇ キッチン設備一覧
●システムキッチン　●2〜3口ガスコンロ　●グリル　●食器洗浄機　●給湯　●都市ガス　

◇バスルーム設備一覧
●追焚機能付オートバス　●浴室換気暖房乾燥機　　

◇ 洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ・バス別　●シャワートイレ　●独立洗面化粧台　●室内洗濯機置場　

◇マンション警備システム
●防犯カメラ　●TV付きインターホン　●オートロック　●巡回管理体制　

※部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◇共用スペース・その他
● エレベーター　●敷地内ゴミ置き場（24時間ゴミ置き場）　●駐輪場　●バイク置き場　　

＜赤坂ロイヤルプラザ　の周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピングセンター
アークヒルズ
東京ミッドタウン
六本木ヒルズ
赤坂サカス

〇スーパー
肉のハナマサ 赤坂店
成城石井赤坂アークヒルズ店
福島屋六本木店　アークヒルズサウスタワー
マルエツプチ赤坂店

〇コンビニ
デイリーヤマザキ赤坂２丁目店
セブンイレブン赤坂２丁目店

〇ドラッグストア
富谷薬局
マツモトキヨシ　赤坂　Bizタワー店

〇飲食店
スターバックスコーヒーフォーシーズ溜池山王ビル店　
ドトールコーヒーショップ赤坂2丁目店　

〇幼稚園・保育園
私立・霊南坂幼稚園
港区立・中之町幼稚園
港区認可sakura保育園
私立・認可保育園まちの保育園六本木(アークヒルズ仙石山森タワー内)
私立・認可保育園まちの保育園六本木分園(アークヒルズ仙石山森テラス)
区立・認可保育園麻布保育園
区立・認可保育園赤坂保育園

〇小・中学校
赤坂小学校
赤坂中学校

○ 高等学校
正則高等学校
東京都日比谷高等学校

〇大学・短大
上智大学四谷キャンパス
政策研究大学院大学　　

〇病院
総合病院：山王健診センター　
内科：メディカルスクエア赤坂　
虎の門病院

〇郵便局・銀行
（株）東京スター銀行 本店ファイナンシャル・ラウンジ
小松ビル内郵便局
りそな銀行赤坂支店　

〇警察署・交番
赤坂消防署　新町出張所
赤坂警察署　赤坂二丁目警備派出所

〇図書館
国立国会図書館
東京都立中央図書館
港区立麻布図書館
赤坂図書館

〇その他
〈公園〉
赤坂氷川公園
檜町公園
〈寺院・史跡〉
日枝神社
赤坂氷川神社
勝海舟邸跡
〈近隣大使館〉
アメリカ大使館
スペイン大使館
スウェーデン大使館

内閣府庁舎別館

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

赤坂ロイヤルプラザ　に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇ お買い物
●マルエツプチ赤坂店
日用品、生鮮食品を扱い、あさ9時～よる11時営業の使い勝手の良いスーパーです。

●成城石井赤坂アークヒルズ店
安心・安全にこだわった生鮮食品、ワイン、チーズ等の輸入食品、プレミアムチーズケーキ、自家製ソーセージなどオリジナル商品も人気です！！

● 福島屋六本木店　アークヒルズサウスタワー
旬の食材へのこだわりが魅力！！
店内のキッチンでは実際にお店で販売している食材を使い、お総菜やお弁当を大切に手づくりし販売しています。

● 肉のハナマサ　赤坂店
24時間営業。工業用品スーパーで、肉、魚など生鮮食品、調味料などの本格素材が手に入ります。
品揃え、価格のバランスが良く、プロも利用するスーパーです。

●デイリーヤマザキ赤坂２丁目店
一番最寄りのコンビニエンスストア！！

''◇病院
●虎の''門病院　
◎ 診療科目・・一般内科・血液内科・内分泌代謝科・循環器科・消化器科・呼吸器科・肝臓内科・神経内科・腎センター内科・リウマチ膠原病科・臨床腫瘍科・緩和医療科・臨床感染症科・精神科・認知症科・高齢者総合診療部・外科・小児科・皮膚科・放射線科・整形外科・形成外科・産婦人科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・麻酔科・歯科・集中治療科・放射線診断科・病理診断科

◇おすすめグルメスポット
●とんかつまさむね
「和豚もち豚」と食材にこだわりを持った豚カツ屋。行列ができる人気店。

● 過門香 赤坂溜池山王店
本場の中国料理を堪能できる。
土曜、日曜、祝日でもランチがあるのでビジネス街の赤坂エリアでも重宝されるお店。


★赤坂ロイヤルプラザ　所在地図

　　　　　　
　　　　　　　　　

コーラルで赤坂ロイヤルプラザを購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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赤坂ロイヤルプラザ・ご売却希望の方は

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。

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まずは価格や相場を把握するところから始めましょう！
具体的な売却計画が未定の方でも、無料査定をご利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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お客様へ

弊社、コーラルでは、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料売買価格×1％と諸費用がぐっ～っと魅力的に！
□住宅ローンアドバイザー在籍しており住宅ローンにも自信あります！
□営業担当者は全員が宅地建物取引士なので安心して売買を任せることが出来ます。

赤坂ロイヤルプラザについて、ご質問やご相談が御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
赤坂ロイヤルプラザ以外にも、東京都港区エリアの中古マンション情報を取り揃えています。
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コーラルでは、なるべく沢山の売却中マンションをホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的制約もございますので、残念ながらご紹介できるマンションのほんの一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のマンション、その他サイト等で気になるマンションなど、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社コーラルまで安く買えないかご相談ください！

掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。