マンション売却をする方必見！マンションを高く売る方法4選！
マンションを売りたいとお考えの方なら誰でも、「自分の部屋をできるだけ高く売りたい」と思いますよね。
ではマンションを高く売るにはどのような工夫をすると良いのでしょうか。
今回は、マンションをできるだけ高く売る方法を4つご紹介いたします。
□自分の部屋の価値を知る
自分の部屋の価値を正確に知ることで、相場に合った適切な値段設定ができます。
自分のマンションに似た他の物件が、どれくらいの値段で売れているのかもチェックしておくと良いでしょう。
□部屋を清潔にする
売る前にしっかりと掃除をして、買い手に良い印象を持ってもらえれば、高値の売却につながります。
特に意識するのは匂いと水回りです。
タバコや湿気の匂いがすると買い手ががっかりしてしまう可能性があります。
十分に換気をして、除菌、消臭もこまめに行うと良いでしょう。
また、水回りは目につきやすい場所です。
トイレ、台所、洗面台の水アカやカビは、売る前に取っておくと良いでしょう。
□ペットがいる痕跡を消す
ペットの毛や匂いが苦手な人も多いので、部屋でペットを飼っている方はペットの匂いや毛が残らないように注意しましょう。
また匂いやペットに限らず、細かい部分をこまめにチェックして清潔にしておくと、買い手の印象アップにつながります。
□ マンションが売れるタイミングを知る
マンションを売るにはタイミングが大事です。
一般的には春先（2月から3月）と秋(9月から11月)に買い手が多くなると言われています。
ただし、最近では売られている物件の数が多いので、春先と秋が圧倒的に有利になるというわけではありません。
また、売られている物件数が多いということは、それだけライバルが多いということになります。
自分の住んでいるマンションには愛着が湧いて、買い手の提示する価格が安く感じてしまうことが多いです。
そうなると、適正な価格で売ってくれる別の物件に買い手が流れてしまうことがあります。
長い間売れ残った部屋はそれだけで敬遠されてしまい、結果的に値段を引き下げなければ売れなくなる可能性があるので、売れる時に売ることが高値で売ることにつながります。
□まとめ
この記事ではマンションをできるだけ高く売る方法についてご説明いたしました。
部屋の細かい部分、特に水回りを清潔にして、部屋の匂いやペットの痕跡に気をつけると良いでしょう。
また売却するときは高望みしすぎるのではなく、自分のマンションの適正価格を考えて冷静に売却するのがオススメです。